Вие избрахте изданието на BG VOICE за САЩ. Искате ли това да бъде вашето основно издание? ДА | НЕ

07.12.2017 г.

ВАШИТЕ ПАРИ: Най-скъпите и най-разпространени архитектурни стилове в САЩ

Гергана Тодорова отговаря на въпроси на читателите

Независимо от това колко нов и луксозен е един имот, цената му може да се различава съществено от подобен такъв, и то само защото архитектурният му стил е различен.

Според статия, публикувана от Realtor.com на 10 октомври 2016 г., става ясно, че най-скъпите и луксозните сгради, построени някога в САЩ, са се съсредоточавали върху два основни такива - „Mediterranean" и „Tuscan". Имотите с такава архитектура са се продавали през 2016 г. на средна цена от по $749,900, а търсенето им не се е покачило от 2012 г. до сега. Това говори и само по себе си, че „модата" е силно актуална както при облеклото и обувките, така и при различните архитектурни стилове. Обезценяването и оскъпяването на имотите зависи именно точно от това.

През последните 4 години обаче цената на „Mediterranean" стил не се е покачила, а това означава, че все по-малко хора са заинтересувани да си го закупят. От друга страна, се е увеличила нуждата от по-модерни имоти („Мodern" стил), който на този етап се отчита с 37% повече от 2012 г. Такива модерни стилове се характеризират освен само с модерния си вид, но и с това, че се ориентират все повече към т.нар. зелена енергия. Чрез този тип енергия отоплението и изстудяването става по-бързо и влияе положително на околната среда. Когато става въпрос за поддръжка на такъв тип имот, цената е много по-ниска в сравнение с „Mediterranean" или „Spanish", при които само подмяна на покрива би струвала в пъти повече.

По-нагоре споменах за това, че търсенето определя и цената, но за конкретно споменатите стилове, при които броят на построените имоти е в пъти по-малко от тези на средностатистическия американец. Ясно е, че средностатистическият американец не може да си позволи имот на цена от 749,000 (или т.нар. луксозни имоти „luxury living"), това по-никакъв начин не означава, че гореспоменатите стилове са най-разпространени като количество построени.

Кой от всички е най-разпространеният в САЩ - това е т.нар. Ranch стил. Той е и № 1 избор в 29 от 50-те щата.

Изборът на този вид архитектура ви гарантира едно от най-бързите строителни срокове с най-малко средства. Характерното при този стил е липсата на стълби, които водят до спалните в дома. Този тип имоти е най-предпочитан от хора на възраст (елиминира необходимостта да се катерят стълби по няколко пъти на ден), както и от тези с по-малки деца (страхът те да не паднат по тях). Това покрива почти всички възрастови групи и ненапразно държи първенството.

Като агент на недвижими имоти моята цел е непрестанно да информирам всичките си предишни и бъдещи клиенти относно новостите, свързани с пазара на недвижимите имоти. За мен това е изключително важно. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на имотите, ще се радвам да помогна. Може да ме потърсите на 773-827-7827 или да ми пишете на gergana.todorova@bairdwarner.com. Консултацията е винаги безплатна.

 

 
 
въведете кода
 

коментари

  • няма коментари
 

ОЩЕ ОТ ТАЗИ КАТЕГОРИЯ

X