Открийте ни и в

Вашите пари

ВАШИТЕ ПАРИ: Бъдещето на държавното пенсиониране

Ангел Сапунджиев отговаря на въпроси на читателите
Ангел Сапунджиев

публикувано

на

Внимателно следя статиите ви от години – вие сте човекът, който може би ще ми отговори най-точно на моя въпрос. А именно – какво е бъдещето на държавното пенсионно осигуряване в Америка (Social Security Benefits) през следващите 10-20 години? Аз и много от приятелите ми, които сме плащали в тази система и сме почти на пенсионна възраст, се опитваме да разберем до колко можем да разчитаме на тези пенсии в близко и далечно бъдеще.

Това е тема, която ще става все по-наболяла с годините. Ако някой от нас си мисли, че знае точно какво ще се случи в бъдеще, значи се заблуждава сериозно. Няма човек, който може да каже със сигурност как ще се развият нещата през следващите 20+ години, но до момента имаме няколко опорни точки, от които можем да си вадим заключения и да градим потенциална стратегия за идните промени.

До момента това, което знаем със сигурност, е, че през 2034 година т. нар. Social Security Trust Fund ще бъде изчерпан, което значи, че пенсиите ще намалеят с поне 23% от сегашната си стойност, която вземаме в момента като пенсионери или очакваме да вземем в този период от нашия живот. Следователно през 2034 година се очаква да получим само 77% от това, което ни се полага като държавна пенсия.

Сега въпросът тук е как точно ще стане тази маневра – дали отведнъж ще намалеят сумите, или ще стане плавно, започвайки от годините преди това. Все още това не можем да кажем със сигурност, но вторият вариант е по-вероятен. Много от хората се питат кога да вземат пенсия – дали да чакат до 70, дали да го направят на 62 или 65 г. Това е един от въпросите, които вълнуват почти всички, които наближават този период от живота си. Много от хората, родени и живели в Америка през целия си живот, до скоро се стремяха да не пипат държавното пенсионно осигуряване поне до 70-годишна възраст, за да могат да вземат по-висока пенсия, а междувременно субсидираха годините преди това с частни пенсионни фондове или активна работна дейност до тази възраст.

През последните няколко години обаче се забелязва, че много от хората се преорентират и започват да теглят на по-ранна възраст – 67, 65 и дори 62 г., което е нещо необичайно за местните в предходни години. Това трябва да ни навежда на мисълта, че и тези хора са осъзнали, че с тези несигурности, които предстоят в държавния пенсионен фонд, е по-важно колко дълго ще вземаш от тази пенсия, а не колко висока ще бъде тя, ако това значи драстично намаляване след определен период, а именно 2034 година, както споменахме.

Другото, което всички трябва да помним и аз лично се стремя да напомням постоянно на клиентите си, е, че в основата си държавното пенсиониране в Америка (Social Security Benefits) е било замислено да покрива не повече от 40% от пенсионния доход на едно нормално семейство по време на пенсиониране. Останалите 60% са наша лична отговорност, за която трябва да мислим и да се подготвим в годините преди това.

Как ще стане това – дали чрез собствен бизнес, дали чрез допълнително пенсионно осигуряване като Traditional /Roth IRA/ 401K, но всеки от нас трябва да прецени сам за себе си. Наивно е да смятаме, че само и единствено чрез държавното пенсиониране ще можем да живеем комфортно където и да сме по света. По мое мнение много от нас не са правилно информирани (много често по лични предубеждения) и следователно не са правилно адаптирани към финансовата система относно пенсионното осигуряване в Америка и ако искаме да имаме повече опции в този по-късен етап от живота ни, трябва от доста по-рано да започнем да се подготвяме за него чрез правилна информация и действия, които да ни подготвят за реалностите през тази фаза от нашия живот, независимо дали ще изберем да останем в Америка, или ще се върнем в нашата Родина България.

Ако и вие имате въпроси, идеи или коментари – можете да се свържете с мен на 224.522.2413 или на директния ми емайл [email protected]. Желая на всички честита нова година, много здраве, успехи и късмет във всички аспекти на живота!

Получавай BG VOICE по имейл
BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
24 коментара

Трябва да влезете в профила си, за да коментирате Login

Коментирайте

Вашите пари

Достъпът до нов дом – истини и заблуди

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия
Снимка: VHT Studios
ГЕРГАНА ТОДОРОВА

Новото жилище днес е най-достъпно от 30 г. насам. Това анализирахме в миналия брой на базата на Индекса за жилищна достъпност.

В днешния материал трябва да уточним, че достъпът до жилище по време на последната криза (2009-2015), когато имотите се продаваха на изключително ниски цени, е бил по-голям от сегашния макар и с едно голямо „НО“. Тогава доста хора останаха без постоянен доход и банките много трудно отпускаха жилищни заеми. Хората, който бяха спестили кеш и нямаха нужда от банково финансиране, успяваха да закупят

жилища на символични цени

 Но това за съжаление не бе възможност за повечето други купувачи. За това и този период в историята на Американския жилищен пазар не се слага под един знаменател с всеки един друг период, който е попадал в здрав икономически момент. Извън този период обаче, домовете са по-достъпни днес, отколкото всяка друга година от 1990-а до днес.

Отчетът на „Индекс на жилищна достъпност“ включва и раздел, който изчислява ипотечното плащане на средна цена за дома като процент от средния национален доход. В исторически план този процент е малко над 21. Ето процентите от юни 2018-а (Фигура №2):

В този смисъл, независимо дали мислите да закупите първия си дом или да се придвижите в дома, който отговаря на сегашните ви нужди, не позволявайте на фалшивия „разказ за достъпността“ да ви попречи да се движите напред. От гледна точка на достъпността, това е едно

от най-добрите времена

да купуват през последните 30 години.

За повече информация, свързана с “ Жилищна достъпност индекс“, линкът по-надолу ще ви отведе на точното място (от сайта на Националната асоциация на брокерите в Америка / National Association of Realtors (NAR):

https://www.nar.realtor/blogs/economists-outlook/housing-affordability-slightly-dips-in-october-2019


Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и се стремя непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си.

Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected] Също моят уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com

Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

България приема еврото и… Ще има ли инфлация? Ще се стопят ли спестяванията?

Златко Желев

публикувано

на

Виж цялата статия
Снимка: БТА

Ще повлияе ли приемането на еврото върху спестяванията ни в лева?

Дискусията стана актуална след предложените от управляващите промени в закона за БНБ, свързани с въвеждането на единната европейска валута.

Министерството на финансите и централната банка вече обявиха, че фиксираният курс остава до окончателното приключване на процедурата.

Парламентът вече ще разреши на правителството да преговаря с държавите членки на еврозоната, Дания и с Европейската централна банка какъв да е курсът, по който България ще мине от лев към евро.

В момента 1 евро струва 1,95583 български лева. Институциите обещават така и да остане – докато не приемем еврото. А експертите искат повече прецизност и допълване на текстовете.

Почти 23 години след валутния борд доц. Красимир Ангарски, министър в служебното правителство на Стефан Софиянски, цитира американски автори.

Ангарски е един от хората, работили текст по текст, за да има България валутен борд. И преговаряли с тогавашния шеф на Международния валутен фонд Мишел Камдесю.

Последвал валутният борд. Сега създателят му критикува управляващите – трябвало по-открито да обяснят какво се прави. И препоръчва да се допълнят текстовете.

Институциите обясняват, че промените са рутинни, а целта им е страната ни да бъде изрядна при преговорите за членство в еврозоната. И че докато не влезем в нея, бордът остава. Така беше и при другите държави от еврозоната, които бяха с валутен борд – Естония и Латвия.

„Налице е хибридна атака към Борда и фиксирания курс и към решимостта да се присъедини към еврозоната. Абсолютно необоснована, гражданите и бизнесът трябва да бъдат абсолютно спокойни“, коментира пред Нова тв финансистът Борис Петров.

Не се очаква сериозен инфлационен натиск заради въвеждането на еврото. Теоретично обаче, ако левът излезе от преговорите обезценен, спестяванията ще намалеят.

Прогнозата на финансовия министър Владислав Горанов е през април България да влезе в чакалнята на еврозоната. Ако това се случи, най-рано 2023-та година можем да минем към еврото.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Новият дом – най-достъпен от 30 години насам

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия
Снимкa: Flickr
ГЕРГАНА ТОДОРОВА

Има едно схващане, че притежаването на дом днес е по-малко достъпно, отколкото е било в миналото. Причината, поради която някои хора твърдят това, е, че цените на жилищата са се увеличили значително през последните няколко години.

Това обаче не се дължи само на цената на имотите. Има и други фактори, които влияят на схващанията на хората по този въпрос.

Жилищата днес в повечето случаи са закупени с ипотека. Текущата ставка на ипотеката (лихвения%) е основен

компонент на уравнението за достъпност

Лихвените проценти по ипотечните кредити са спаднали с цял процентен пункт от декември 2018-а. Друга важна част от уравнението за достъпност е доходът на купувача. Средният доход на семейството се е увеличил с приблизително 3% през последната година.

Националната асоциация на брокерите в Америка (NAR) публикува всеки месец т.нар. „Индекс за жилищна достъпност“. Най-новият индекс показва, че възможността за закупуване на нов дом днес, отколкото в сравнение с почти всеки друг момент през последните 30 години, е най-благоприятен. Индексът, определящ домовете на достъпни цени, се базира на следното:

„Стойност на индекса за достъпност на дома 100 означава, че семейство със среден доход има достатъчно доходи,

за да се класира за ипотека

 върху средна цена на имот. Индексът 120 означава, че семейството, което печели среден доход, има 20% повече от необходимото ниво на доходи, плащащо ипотеката на средна цена имот, приемайки, че това семейство дава 20% авансово или т.нар. „първоначална вноска/ down payment“. (фигура №1).

Фиг. 1 „Индекс за жилищна достъпност“ от 1990-а до днес

За повече информация, свързана с „Индекс за жилищна достъпност“, линкът по-надолу ще ви отведе на точното място (от сайта на Националната асоциация на брокерите в Америка / National Association of Realtors (NAR):

https://www.nar.realtor/blogs/economists-outlook/housing-affordability-slightly-dips-in-october-2019


Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и се стремя непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си.

Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също моят уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com

Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
Реклама
Реклама

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Най-четено

Всички права запазени © BG VOICE е най-влиятелният български вестник в Чикаго, САЩ и Канада BG VOICE is the Bulgarian newspaper leader in Chicago, USA and Canada