Открийте ни и в

Вашите пари

ВАШИТЕ ПАРИ: Да инвестирам ли в марихуана?

Въпроси и отговори от изминалата седмица
Ангел Сапунджиев

публикувано

на

Здравей, Ангеле! Чета редовно статиите ти и виждам, че имаш ясен поглед върху различните видове инвестиционни програми в Америка. Аз не съм толкова запознат, но скоро се натъкнах на една уеб страница, която говореше колко доходоносно и печелившо е да се инвестира в компании, които се занимават с отглеждането и продаването на марихуана под формата на лекарство.

Какво е твоето мнение, това добра инвестиция ли е и следователно колко е голям рискът да се инвестира в тази индустрия? Ти би ли инвестирал в такава компания?

 

Здравей и от мен, благодаря за интересния въпрос! Определено много повече се говори за тази индустрия през последните няколко години и е нормално да излизат различни видове инвестиционни продукти, които да са свързани с марихуаната и нейната употреба.

Въпросът е много интересен и поради това, че се очаква от началото на 2020 година марихуаната да се легализира и в щата Илинойс, в който живеят много от българите в Америка.

Нека първо да започна с моето лично убеждение и това как всеки един от нас би трябвало да поглежда към дадена инвестиция, преди да се запознае с рисковете и фактите от икономическо естество. Преди да инвестираме където и да било, трябва да знаем дали това, в което ще инвестираме, е нещо, което е в хармония с нашата лична ценностна система.

Аз не бих инвестирал в компании, които се занимават с производството и разпространяването на марихуана под каквато и да е форма, защото съм противник на опиатите, цигарите и алкохола като индустрии, в които не бих инвестирал своите пари.

Етичната гледна точка и собствените убеждения

Следователно за мен тези три индустрии са в черния списък на възможни инвестиции. Към тях можем да добавим и оръжейната индустрия.

Но понеже не се познаваме толкова добре и не знам вашите лични подбуди и ценности, когато става въпрос за инвестиране, ще се постарая да ви дам и икономически отговор на вашия въпрос. Като цяло индустрията, свързана с марихуана, се дели на използването й за медицински и за развлекателни цели, но нека не се заблуждаваме и да сме реалисти. Голяма част от производството на този опиат се разпространява незаконно по канали, подобни на разпространението на наркотиците, и е част от сивата икономика в Америка и навсякъде по света.

В момента има десет щата, в които използването на марихуана до определено количество е позволено, но на федерално ниво това все още е забранено и следователно за всеки инвеститор, който би искал да вложи парите си в такава инвестиция, тази забрана носи определени рискове в бъдеще.

Този вид риск се нарича регулационен риск и той се уповава на потенциалните промени в законите, особено на федерално ниво.

В този ред на мисли това не значи, че тази инвестиция е обречена на загуба

Рисковете са сравнително по-големи

Нека не забравяме, когато рискът е по-голям и потенциалната печалба би била по-голяма, ако оцелеем да я видим, преди да сме загубили главницата инвестирана.

Все пак едно от правилата на успешното инвестиране е, че първото и най-важното нещо е да намалим до възможно най-нисък риск шанса да загубим напълно главницата, с която сме започнали, и чак когато се уверим, че сме в добра защитна позиция, трябва да помислим как да разпределим парите така, че да има и добра потенциална възвръщаемост. Това трябва да се направи много внимателно, защото когато започнем да се лакомим и да очакваме огромни печалби – тогава често сме подложени на риск, който може да застраши дори главницата ни за дълъг период от време, а може и да загубим всичко инвестирано.

Като алтернатива бих препоръчал за хора, които се интересуват живо от тази индустрия и нейното развитие, да потърсят големи фармацевтични компании, които използват марихуаната в част от съставките на някои от техните лекарства. По този начин парите, инвестирани в тези компании, ще бъдат по-добре подсигурени, вместо да се залага напълно на компании, които произвеждат и продават един вид продукт, който дори не е легализиран в цялата страна.

Имайки предвид също, че настоящият президент Тръмп не е голям привърженик на наркотичните вещества и

не смята да дава шанс на марихуаната

да бъде легализирана на национално ниво, това още повече увеличава риска от евентуална инвестиция в тази индустрия. Но изборите наближават и това може да се промени много скоро в зависимост от резултатите от тях.

Като заключение аз лично съм против инвестирането в марихуана, защото по този начин бих подкрепил кауза, в която не вярвам поради лични съображения. Втората причина, поради която не бих препоръчал на инвеститор да вложи парите си там, е, защото мисля, че все още има неясноти около регулацията на този вид растение и това води до риск, който до момента натежава достатъчно според моите разбирания и би трябвало да се избегне. Все пак никой не може да каже със сигурност накъде “ще задуха вятърът” и дали това няма да се окаже печеливша инвестиция. Колкото по-голям е рискът, толкова по-голяма ще е потенциалната печалба, в случай че тази индустрия оцелее и се развие правилно.

Надявам се информацията, която ви представих днес, да ви е полезна и ако е така, моля споделете я с хора, които мислите, че ще се възползват по най-добрия начин от нея.

Това е от мен за днес. Ако и вие имате въпроси или се интересувате от различните аспекти на финансовата част от живота, можете да си запазите час за консултация на директния ми телефон (224) 522-2413 или на електронната ми поща [email protected] Въпросите, които четете, са зададени от клиенти, с които съм работил по време на консултации в моя офис.
Не забравяйте, че можете да си запазите час за консултация в моя офис от понеделник до четвъртък между 9 ч. сутринта до 7 ч. вечерта и в събота от 9 до 2 ч. следобед. Тази услуга възможна само по предварително насрочена среща с мен няколко дни в аванс.

И не забравяйте да се усмихвате! 🙂

Получавай BG VOICE по имейл
BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Натисни, за да коментираш

Трябва да влезете в профила си, за да коментирате Login

Коментирайте

Вашите пари

ВАШИТЕ ПАРИ: Дължим ли данък печалба при продажба на собствено жилище?

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия
НАДЯ АНГЕЛОВА

Правилата за данъчно облагане на продажба на жилища са доста ясни, но въпреки това продължаваме да виждаме объркване по тази тема. Може би това е така, защото всъщност малко хора дължат данъци, когато продават основното си жилище.

За данъчни цели, за да разберете дали дължите данък при продажбата, трябва да определите коригираната цена на имота. Коригираната основа по същество е първоначалната цена плюс разходите за капиталови подобрения, които сте направили. Капиталовите подобрения добавят стойност на вашия дом и удължават живота му. Те не включват разходи за рутинна поддръжка и дребни ремонти.

Представете си следната ситуация. Вие сте закупили жилище преди няколко години. По всяка вероятност сте отделили време и средства и сте направили обновления –

нови прозорци, нова кухня

озеленяване или нов дървен под. Най-вероятно това е вдигнало цената на имота поне с тридесет хиляди долара. Сега си представете, че вие решавате да продадете този имот и реализирате печалба от продажбата. Всяко едно от тези капиталови подобрения ще намали дължимия данък.

Независимо обаче дали сте обновили вашето жилище, според IRS, обикновено, ако печалбата е до $250 000 за несемейни лица и $500 000 за семейни, данък не се дължи, при условие, че отговаряте на следните изисквания:

Вие сте притежавали имота за период от две години, преди да го продадете. Недвижимият имот е бил вашето основно местожителство поне две години от последните пет, преди датата на продажбата. Предполагам, че много от вас биха могли да отговорят на съответните изисквания и да си спестят въпросния данък.

Какво се случва обаче, ако не покриете изискванията на IRS и продадете дома си в рамките на една година, след като е бил закупен?

Ако това се случи, може да се класирате за

частично данъчно намаление

при условие, че имате добро извинение за продажбата на имота. Подобни извинения включват: промяна на работно място, здравословни проблеми или обстоятелства, които не сте предвидили при закупуването. Промяна на местоработата е валидно извинение, ако местоположението на новата работа е поне петдесет мили по-далече от предишния ви дом. Разстояния по-малко от петдесет мили също биха могли да се класират в зависимост от обстоятелствата. Здравните проблеми може да са ваши или на друг близък член от семейството. Например продажба на дома ви може да се наложи, ако трябва да се преместите по-близо до болен родител. Непредвидени обстоятелства включват загуба на работа или промени в семейното положение.

Имайте предвид, че продажбата на недвижим имот за по-малко от година след закупуването му би могло да бъде особено неизгодна сделка. В случай че реализирате печалба и не покриете нито едно от изискванията на IRS, бихте могли да подлежите на облагане с краткосрочен данък, който е по-висок от дългосрочния данък.

Освен това нека не забравяме, че в живота може да има много и различни ситуации, които попадат извън стандартните описани по-горе. Ето защо е важно подобен тип сделки да бъдат планувани предварително. Ако все още не сте сигурни дали отговаряте на условията на IRS и ви предстои продажба на вашия дом, моят съвет е да потърсите мнението на данъчен специалист, тъй като бихте могли да си спестите десетки хиляди долари в данъци.


Надя Ангелова се занимава професионално с с данъчно планиране. Ако искате да научите повече по темата или имате въпроси свързани с данъчното законодателсво можете да изпратите безплатно запитване на: [email protected]

 

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Новият български налог: Отдаваш стая през Вooking или AirBnB – плащаш до 250 лева, годишно

Златко Желев

публикувано

на

Виж цялата статия
Снимка: flickr

Собствениците на апартаменти, които се предоставят за настаняване на туристи, трябва да платят патентен данък за 2020 г.

Това гласят последните промени в Закона за местните данъци и такси, които влязоха в сила от началото на годината.

Освен това собствениците на апартаменти и стаи за гости трябва да се регистрират по ДДС, ако търсят клиенти чрез обяви в чуждестранни онлайн платформи като Вooking или AirBnB.

Според Закона за ДДС всеки, които извършва търговска дейност и получава услуги от чуждестранни компании, трябва да плати в страната дължимото ДДС за тези услуги. Именно затова при ползване на услугите на Вooking и AirBnB собствениците на апартаменти, отдавани на туристи, трябва да се регистрират по ДДС. Те плащат ДДС само за услугите на онлайн платформите, и ако оборотът им е под 50 хил. лв. годишно, не дължат ДДС за даването на апартамента под наем.

С промените в данъчните закони, които влязоха в сила от 1 януари, собствениците на апартаменти и стаи за гости се облагат и с патентен данък, дори да са регистрирани по ДДС заради използването на услуги от чуждестранни онлайн платформи. Патентният данък е от 25 лв. до 250 лв. за всяка стая, като конкретният размер се определя от общините. В София патентният данък за стаите за гости е 250 лв.

Всеки собственик на апартамент или къща за гости, трябва да подаде декларация за облагане с патентен данък в общината в срок до 31 януари. При неподаване на декларация глобата е до 500 лв.

Ако до 31 януари бъде платен и целият размер на данъка за годината, се ползва отстъпка от 5%. За тристаен апартамент в София тази отстъпка е 37,5 лв.

По принцип всички патентни данъци се плащат с следните срокове – за първото тримесечие – до 31 януари; за второто – до 30 април; за третото – до 31 юли; а за четвъртото – до 31 октомври.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Как с $2 в сметката да станете милионер? Вижте историята на Грант Сабатие

Боян Димитров

публикувано

на

Виж цялата статия
Снимка: cnbc.com

През 2010-а година 24-годишният Грант Сабатие току-що е напуснал къщата на родителите си. Той сменя работа след работа, а в разгара на финансовата криза остава без никакво препитание. Той има едва 2 долара в сметката си и много малко време, за да си намери жилище и работа.

Същата тази година, на датата 24-и август, той яде бурито с последните си пари. Няма дори за гуакамоле. Похапва го сухо. Тогава се хваща в ръце. Започва да рови в малки обяси за работа, изкарва малко, а с припечеленото започва да купува стари кепери на Volkswagen, който препродава с малка печалба.

В един момент Сабатие вече има 13 дребни бизнес начинания.

За кратко време той успява да си докарва по над 300 000 долара годишно. Не ги харчи обаче, а заделя 80 процента от тях. Внася ги в доскоро изпразнената си банкова сметка и ги инвестира на борсата.

Само за пет години, три месеца и шест дни след сухото гуакамоле, той вече има спестени 1,2 млн. долара.

„Важното е да осъзнаем, че спестяването не е жертва. Това е възможност“, казва Грант Сабатие.

Историята му звучи романтично, но Сабатие, който вече е на 34 години, смята, че всеки, който печели малко повече от нормалната сума за работещ човек, може да се пенсионира след 10 години упорита работа. Идеята е да се изкарват поне 70 000 долара годишно.

Каква е тайната? Да се пестят поне по 50 до 70 процента от приходите.

„Ще трябва да живеете малко по-различно от повечето хора“, добавя той. „Може би си мислите:„ Как мога да живея с 30 000 долара или 35 000 долара годишно? “, Но всъщност можете да живеете добре с 30 000 или 35 000 долара годишно.“

Ето и съветите на Сабатие:
Намалете разходите си за жилище

Кой е най-големият ти месечен разход? За много хора това е наем или ипотека. Сабатие препоръчва да се опитате да намалите този разход колкото се може повече.

„Живейте в най-евтиния апартамент, който можете да си позволите, вземете съквартиранти. Вземете къща с две спални и отдайте под наем другата стая, за да поддържате разходите за жилище възможно най-ниски“, казва той.

Инвестирайте всичко изкарано

„Излезте и просто се опитайте да спечелите малко повече пари“, казва Сабатие. „Не е нужно да правите допълнителни 10 000 долара или повече на месец. Но всеки 1000 долара, които правите, ги инвестирате“. С инвестицията, парите се множат, а не седят просто в някоя сметка, където могат да изгубят стойността си.

Бъдете мотивирани

Ако искате да се пенсионирате рано, най-важното нещо е да бъдете мотивирани.

„Виждам много хора, които наистина се вълнуват и си приличат:„ О, Боже, ще изляза навън и ще стана финансово независима. Ще се пенсионирам рано. И тогава, ако 90 дни по-късно се свържете с тях, те вече нямат мотивация“, казва Сабатие.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
Реклама
Реклама

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Най-четено

Всички права запазени © BG VOICE е най-влиятелният български вестник в Чикаго, САЩ и Канада BG VOICE is the Bulgarian newspaper leader in Chicago, USA and Canada