Открийте ни и в

Вашите пари

ВАШИТЕ ПАРИ: Да инвестирам ли в марихуана?

Въпроси и отговори от изминалата седмица
Ангел Сапунджиев

публикувано

на

Здравей, Ангеле! Чета редовно статиите ти и виждам, че имаш ясен поглед върху различните видове инвестиционни програми в Америка. Аз не съм толкова запознат, но скоро се натъкнах на една уеб страница, която говореше колко доходоносно и печелившо е да се инвестира в компании, които се занимават с отглеждането и продаването на марихуана под формата на лекарство.

Какво е твоето мнение, това добра инвестиция ли е и следователно колко е голям рискът да се инвестира в тази индустрия? Ти би ли инвестирал в такава компания?

 

Здравей и от мен, благодаря за интересния въпрос! Определено много повече се говори за тази индустрия през последните няколко години и е нормално да излизат различни видове инвестиционни продукти, които да са свързани с марихуаната и нейната употреба.

Въпросът е много интересен и поради това, че се очаква от началото на 2020 година марихуаната да се легализира и в щата Илинойс, в който живеят много от българите в Америка.

Нека първо да започна с моето лично убеждение и това как всеки един от нас би трябвало да поглежда към дадена инвестиция, преди да се запознае с рисковете и фактите от икономическо естество. Преди да инвестираме където и да било, трябва да знаем дали това, в което ще инвестираме, е нещо, което е в хармония с нашата лична ценностна система.

Аз не бих инвестирал в компании, които се занимават с производството и разпространяването на марихуана под каквато и да е форма, защото съм противник на опиатите, цигарите и алкохола като индустрии, в които не бих инвестирал своите пари.

Етичната гледна точка и собствените убеждения

Следователно за мен тези три индустрии са в черния списък на възможни инвестиции. Към тях можем да добавим и оръжейната индустрия.

Но понеже не се познаваме толкова добре и не знам вашите лични подбуди и ценности, когато става въпрос за инвестиране, ще се постарая да ви дам и икономически отговор на вашия въпрос. Като цяло индустрията, свързана с марихуана, се дели на използването й за медицински и за развлекателни цели, но нека не се заблуждаваме и да сме реалисти. Голяма част от производството на този опиат се разпространява незаконно по канали, подобни на разпространението на наркотиците, и е част от сивата икономика в Америка и навсякъде по света.

В момента има десет щата, в които използването на марихуана до определено количество е позволено, но на федерално ниво това все още е забранено и следователно за всеки инвеститор, който би искал да вложи парите си в такава инвестиция, тази забрана носи определени рискове в бъдеще.

Този вид риск се нарича регулационен риск и той се уповава на потенциалните промени в законите, особено на федерално ниво.

В този ред на мисли това не значи, че тази инвестиция е обречена на загуба

Рисковете са сравнително по-големи

Нека не забравяме, когато рискът е по-голям и потенциалната печалба би била по-голяма, ако оцелеем да я видим, преди да сме загубили главницата инвестирана.

Все пак едно от правилата на успешното инвестиране е, че първото и най-важното нещо е да намалим до възможно най-нисък риск шанса да загубим напълно главницата, с която сме започнали, и чак когато се уверим, че сме в добра защитна позиция, трябва да помислим как да разпределим парите така, че да има и добра потенциална възвръщаемост. Това трябва да се направи много внимателно, защото когато започнем да се лакомим и да очакваме огромни печалби – тогава често сме подложени на риск, който може да застраши дори главницата ни за дълъг период от време, а може и да загубим всичко инвестирано.

Като алтернатива бих препоръчал за хора, които се интересуват живо от тази индустрия и нейното развитие, да потърсят големи фармацевтични компании, които използват марихуаната в част от съставките на някои от техните лекарства. По този начин парите, инвестирани в тези компании, ще бъдат по-добре подсигурени, вместо да се залага напълно на компании, които произвеждат и продават един вид продукт, който дори не е легализиран в цялата страна.

Имайки предвид също, че настоящият президент Тръмп не е голям привърженик на наркотичните вещества и

не смята да дава шанс на марихуаната

да бъде легализирана на национално ниво, това още повече увеличава риска от евентуална инвестиция в тази индустрия. Но изборите наближават и това може да се промени много скоро в зависимост от резултатите от тях.

Като заключение аз лично съм против инвестирането в марихуана, защото по този начин бих подкрепил кауза, в която не вярвам поради лични съображения. Втората причина, поради която не бих препоръчал на инвеститор да вложи парите си там, е, защото мисля, че все още има неясноти около регулацията на този вид растение и това води до риск, който до момента натежава достатъчно според моите разбирания и би трябвало да се избегне. Все пак никой не може да каже със сигурност накъде “ще задуха вятърът” и дали това няма да се окаже печеливша инвестиция. Колкото по-голям е рискът, толкова по-голяма ще е потенциалната печалба, в случай че тази индустрия оцелее и се развие правилно.

Надявам се информацията, която ви представих днес, да ви е полезна и ако е така, моля споделете я с хора, които мислите, че ще се възползват по най-добрия начин от нея.

Това е от мен за днес. Ако и вие имате въпроси или се интересувате от различните аспекти на финансовата част от живота, можете да си запазите час за консултация на директния ми телефон (224) 522-2413 или на електронната ми поща [email protected] Въпросите, които четете, са зададени от клиенти, с които съм работил по време на консултации в моя офис.
Не забравяйте, че можете да си запазите час за консултация в моя офис от понеделник до четвъртък между 9 ч. сутринта до 7 ч. вечерта и в събота от 9 до 2 ч. следобед. Тази услуга възможна само по предварително насрочена среща с мен няколко дни в аванс.

И не забравяйте да се усмихвате! 🙂

Получавай BG VOICE по имейл
BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Натисни, за да коментираш

Трябва да влезете в профила си, за да коментирате Login

Коментирайте

Вашите пари

Ломбард: Какъв е пазарът на недвижимите имоти

bgvoice

публикувано

на

от

Ломбард Виж цялата статия
ГЕРГАНА ТОДОРОВА

Статистиката за пазара на недвижимите имоти в Чикагския район се оказва една доста интересна тема за читателите на вестника. Именно поради тази причина продължавам да ви давам информация за това как се променят цените с времето към днешна дата.

Искам да отбележа, че това е само една малка статистическа извадка, така че ако някой от вас има конкретно запитване за нещо, свързано в ценовата или пазарната сфера като цяло, не се колебайте да ме потърсите!

В днешните 4-ри графики ще ви предоставя информация за друго предградие на Чикаго – Ломбард.

Ломбард се намира в окръг Дю пейдж (Du page), щата Илинойс. При последното преброяване през 2000 г. населението там е било 42 322 души. През 2004 г. то се е увеличило на 42 975 души, а през 2010 г. достига 43 395 човека.

От 1930 г. Ломбард е домакин на

ежегодния фестивал и парад на Люляка

през месец май. „Люляк време в Ломбардия “ продължава 16 дни и завършва в средата на май. Започва с коронацията на кралицата на Люляка. По това време се провеждат много „люляк“ тематични събития, включително официален бал, концерти, дегустация на вино и бира в парка, обяд на майките, панаир на изкуствата и занаятите и обиколки на парка. Големият финал на фестивала е „Люляковият парад“, който се провежда из главните улици на града.

Много наши сънародници също населяват този град.

Графиките, които предоставям тази седмица, се отнасят за един и същи район (именно този, попадащ в пощенски код 60148). Разделени са в 4 основни категории:

  1. къщи (single family homes);
  2. Долепено строителство (това е комбинация от всички видове архитектурни жилищни сгради, които делят стена със съседа си – Townhomes, Condos, Coach homes (Villas), Duplex, etc.)
  3. Townhomes (т.нар. градски къщи, които видимо изглеждат на къщи, но са долепени една до друга)
  4. Condos (апартаменти)

Всичките 4-ри са:

– без ограничение на цената (any price),

– за двата типа – старо и ново строителство (new and old construction),

– покриващи трите основни видове продажби (Traditional, Foreclosure and Short Sales),

– във всеки размер и брой стаи (any home size and room count)

Ще сравня Ломбард с целия MRED район (area), за да може да добиете повече яснота как то може да бъде отличавано и сравнявано с общите цени на продажби за всички предградия в района, взети заедно. Това е много важно особено за тези от вас, който се замислят да продадат жилището си в скоро време.

Ако някой от вас е любопитен да научи за съвсем друга информация, свързана с конкретен географски район, моля, не се притеснявайте да ме потърсете на директния ми номер и ще ви предоставя нужната за вас информация без никакви задължения от ваша страна!

Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и се стремя непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си.

Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected] Също моят уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com

Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин!

 

 

 

 

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

$10 000 за „сбогом“ на Силициевата долина

Avatar

публикувано

на

Виж цялата статия

10 000 долара само за едно „сбогом“. Ще ги получи всеки, който реши да се раздели със Силициевата долина и напусне по собствено желания Района на залива. Офертата е на местен стартъп, чиято цел е само една – да реши проблема с пренаселването и поскъпването на живота там.

Cилициeвaтa дoлинa e дoм нa eдни oт лидepитe в тexнoлoгичнaтa индycтpия, кaктo и нa чacт oт милиapдepитe, cъздaли тeзи кoмпaнии. Затова и

дa живeeш тaм излизa дocтa coлeнo

дopи дa cи дoбpe плaтeн.

Срещу този проблем се опитва да се изправи бaзиpaнaтa в района кoмпaния МаіnЅtrееt. Тя пpeдлaгa дa плaти пo 10 000 дoлapa нa вceки, кoйтo ce cъглacи дa ce пpeмecти. Cтapтиpaщaтa фиpмa e ocнoвaнa oт тpимa бивши кaдpи нa Gооglе и цeли дa cъздaдe възмoжнocти зa paбoтa и живoт нa мecтa, paзлични oт Cилициeвaтa дoлинa, пишe СNN Вuѕіnеѕѕ.

„Идeятa ни зa инициaтивaтa „10 000 дoлapa, зa дa нaпycнeш Paйoнa нa зaливa (oт aнгл. Тhе Вау Аrеа)“, ce poди, cлeд кaтo cи зaдaдoxмe въпpocа кaк биxмe мoгли дa пpивлeчeм внимaниeтo пo нecтaндapтeн нaчин“, paзкaзвa Дoнг Лyдлoy, кoйтo e глaвeн изпълнитeлeн диpeктop нa МаіnЅtrееt.

„Haшaтa миcия e дa cъздaдeм

paбoтни мecтa в пoкpaйнинитe нa гpaдa

кaктo и в ceлaтa. Иcкaмe дa oтвopим 1 милиoн тaкивa пpeз cлeдвaщoтo дeceтилeтиe“, oбяcнявa тoй.

Oт cтapтъпа oбaчe имaт изиcквaнe към вcички, кoитo иcкaт дa кaндидaтcтвaт зa пoлyчaвaнeтo нa 10 000 дoлapa. Te тpябвa дa ocтaнaт нa paбoтa нa нoвoтo мяcтo, кoeтo ca избpaли, eднa гoдинa. Eдвa cлeд тoвa им ce изплaщa тaзи cyмa.

He e тaйнa, чe пpeкaлeнo виcoкитe цeни нa имoтитe e гoлям пpoблeм зa xopaтa в Cилициeвaтa дoлинa. Дpyги кoмпaнии cъщo ce oпитвaт дa ce бopят c нeгo, кaтo пpeди вpeмe oт Аррlе oбявиxa финaнcoвa cxeмa зa 2,5 милиapдa дoлapa зa пocтpoявaнeтo нa нoви жилищa в paйoнa.

Gооglе oт cвoя cтpaнa oбяви плaн зa 1 милиapд дoлapa, кoитo щe бъдaт инвecтиpaни в зeмя, кoятo e coбcтвeнocт нa гигaнтa, зa изгpaждaнeтo нa жилищa.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

ВАШИТЕ ПАРИ: Къде е добре да инвестирам, след като вече съм внесъл в 401К?

Ангел Сапунджиев

публикувано

на

Виж цялата статия

Здравей, Ангеле! Правилно ли е да продължа да внасям повече от процента, който моят работодател ми внася, към моя пенсионен акаунт 401К, в моя случай 5%? Когато аз внеса 5% от заплатата си, моят работодател също внася 5%, но нищо повече от това, независимо какъв процент още ще внеса аз. Има ли по-добри алтернативи за допълнителни инвестиции, в които мога внасям след първоначалните 5%, които съм внесла в 401К?

Здравейте и от мен, това е въпрос, върху който често дискутираме с различни клиенти. Определено интересен въпрос, засягащ много хора.

Много от хората, когато могат да внесат 10% или повече, но работодателят им добавя от себе си само 5%, продължават да внасят по инерция допълнителните 5% към същия този план 401К. Това не е лоша опция, но по мое наблюдение за повечето хора това не е най-доброто решение, което съществува.

Плюсът от този подход е, че взимаме допълнителните 5% и намаляваме облагаемия си доход с тях, което значи, че ще платим малко по-малко данъци днес, но в годините след пенсиониране това може да трябва да го наваксаме – не само на внесената сума, но и на лихвите, натрупани по нея.

 Минусите от този подход

са повече от плюсовете. Един от тях е, че блокираме тези пари в 401К при работодателя си, докато не се пенсионираме или не спрем да работим за него, защото ако искаме да ги използваме всичките (или част от тях) преди това, ще се наложим да вземем заем на своите пари и да ги изплащаме обратно от чековете, които получаваме. Това не е много добра идея, особено ако има по-добра алтернатива.

А тази алтернатива се нарича ROTH IRA, което ни позволява да внасяме до $6,000 на година за хора под 50-годишна възраст и до $7,000 на година за хора над 50-годишна възраст. Парите, внесени там, не са приспаднати от данъци, но лихвите по тях през годините са напълно свободни от данъци, независимо колко теглим от този акаунт във всеки един момент. Единственото условие е да сме над 59 и ½ г. или ако сме под тази възраст, ние разполагаме с парите, които сме внесли по всяко едно време, защото реално ние сме платили данъци на внесената до момента сума и можем да разполагаме с нея.

След 59 ½-годишна възраст обаче ние можем да имаме достъп до цялата налична сума (лихви плюс главницата, внесена до момента), без изтеглената сума да бъде обложена с нито една стотинка данък, независимо дали работим все още или не. Това не е така при 401К, защото при него, ако теглим, ще

трябва да бъде под формата на заем

но този заем ще трябва да се изплаща обратно. А защо трябва да плащаме обратно заем на пари, които ние сме спестявали от залъка си през годините?

Ако решим да спрем да изплащаме този заем, който по принцип се удържа автоматично от нашите заработени пари и трябва да бъде върнат до 5-годишен срок, сумата, която сме изтеглили, се наслагва върху нашия облагаем заработен доход за годината и това автоматически значи повече дължими данъци. Колко точно повече? Това зависи от облагаемия ни заработен доход за дадената календарна година и размерът на сумата, която сме изтеглили от своя 401К.

Но както вече казах по-рано, всичко това може да се избегне много по-безболезнено с употребата на ROTH IRA за сумите, които искаме да инвестираме, след като вече сме внесли първоначалните 5%, за да се възползваме от това, което ни дава нашият работодател. Особено за хората под 60-годишна възраст горещо съветвам възможно най-скоро да започнат да инвестират в ROTH IRA, но наред с това, и да изберат правилните за тяхната ситуация фондове, защото от подбора на тези фондове ще зависи каква

средна лихва и печалба ще имат

техните инвестирани през годините пари. Това е едно от основните неща, в които специализирам, и ще се радвам да отговоря на въпросите на всеки един от вас по тази тема, ако имате такива.

Това е от мен за днес. Ако имате въпроси или се интересувате от различните аспекти на финансовата част от живота, вие можете да си запазите час за консултация на директния ми телефон – (224) 522-2413 или на електронната ми поща – [email protected] Въпросите, които четете, са зададени от клиенти, с които съм работил по време на консултации в моя офис.

 

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
Реклама
Реклама

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Най-четено

Всички права запазени © BG VOICE е най-влиятелният български вестник в Чикаго, САЩ и Канада BG VOICE is the Bulgarian newspaper leader in Chicago, USA and Canada