Въпреки очакванията кризата покрай пандемията да намали цените на жилищата, тенденцията в България показва поскъпване. Най-голямо е покачването на цените в Пловдив с почти 5%, твърди анализ на Агенция за недвижими имоти. За София пък цените през третото тримесечие са били с 2,5%. Във Варна и в Бургас също около 2%.
Но все пак намалява броят на сключените сделки. Спадът в столицата е с около 5% спрямо миналата година. В цялата страна сделките са намалели с 10%.
И все пак при наемите ситуацията е много по-различна. Там цените значително намаляват с между 10 и 15%. В момента търсенето основно е за собствен дом, а не с цел след това жилището да се даде като инвестиция под наем.
За изненада на брокерите масово има хора, които искат да сменят жилището си. Дали заради работата от вкъщи, когато цялото семейство си е у дома, или пък не, все повече хора решават, че жилището им е тясно.
"В последните месеци на преден план излязоха покупките за собствена нужда, по-голямо жилище с повече площ. Тристайните апартаменти вече изпревариха по брой обема на двустайните", коментира Полина Стайкова, изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти в ефира на bTV.
От началото на 2020-та година до края на октомври банките са отпуснали почти 12 милиарда лева за жилищни кредити, като отчетеният ръст спрямо миналата година е почти 12%.
Финансовите консултанти обаче смятат, че въпреки скока в кредитирането банките са предпазливи при отпускането на заеми на хора с определени професии. Те гледат поне 20% от цената на имота да е финансирана от купувача с негови лични средства.
Помогни BG VOICE да излиза на хартия
Подкрепете независимата журналистика! Вашите дарения ни помагат да продължаваме да ви предоставяме актуални, проверени и значими новини.
