Открийте ни и в

Вашите пари

Жилище с басейн! Най-търсеният имот в САЩ

Фирмите за изграждане на басейни са претрупани от поръчки

bgvoice

публикувано

на

Имот с басейн! Това е най-често търсеното жилище в САЩ през последните месеци. Около 94 хил. нови басейна към жилища са построени през 2020 г. в страната, сочат данните за разрешителните за строеж към септември, казва Джанай Риквалдер, говорител на изследователската група Pool & Hot Tub Alliance. Това представлява скок с 21% спрямо 2019 г., а в щати като Аризона, Тексас и Флорида разрешителните са се увеличили с 30%, казва Риквалдер.

Най-популярното търсене по ключова дума в американския сайт за продажба на недвижими имоти Zillow миналата година също е… басейн. Това вероятно няма да изненада никого на пазара на ваканционни имоти, пише MarketWatch в споделена статия на The Escape Home.

Търсенето на имоти с басейни в САЩ расте. Фирмите за изграждане на басейни са претрупани от поръчки. „Това е

исторически ръст за индустрията

 най-близкият период с подобен силен растеж беше през 1983 г. с 16% ръст при много по-малка база“, отбелязва Риквалдер.

Очевидната причина за растежа не е единствената. Да, хората не искат да се смесват с микробите на другите заради COVID-19, но експертите посочват и други причини.

Собствениците на жилища „се фокусираха върху създаването на ваканционно място за отдих в задния си двор“, каза Кели Маккелви, говорител на Northeast Spa & Pool Association, която има офиси в Лонг Айлънд, Ню Йорк, Ню Джърси, Кънектикът и Пенсилвания, разказва Investor.

Това противоречи на съвета, който брокерите на имоти дават от десетилетия: „Изградете басейн не за да увеличите стойността на дома си, а за да му се насладите“.

„По принцип данните ни сочат, че басейните са поляризираща опция за купувачите, поради което те носят относително малка премия при продажба от 1% и могат да задържат имотите за продажба на пазара с почти пет дни по-дълго от очакваното“, каза Аманда Пендълтън от Zillow.

Анализирайки разходите за поддръжка, отопление и почистване, много купувачи обикновено се фокусират повече върху недостатъците, отколкото върху предимствата

Това обаче се променя

 Сара Дженън, ветеринарен лекар и инвеститор в недвижими имоти в Арканзас, казва, че тези опасения се разсейват заради ограниченията за пътуване в чужбина.

За тези, които отдават жилищата си под наем чрез Airbnb или VRBO, басейните са допълнително предимство. От собствени наблюдения Дженън отбелязва, че е успяла да начисли с около 200 долара повече на вечер за имот с басейн, отколкото за подобен имот без басейн. В сравнение с миналата година тя очаква да спечели с около 20 хил. долара повече тази година от свой имот със собствен басейн, който отдава под краткосрочен наем близо до курортния град Хебър Спрингс.

Вземането на решение за басейн е лесната част, изграждането му по време на пандемия се оказва по-предизвикателно. Много от строителните компании в сектора, членове на Pool & Hot Tub Alliance, вече имат сключени договори за работа до 2022 г.

Собственик на компания за изграждане на басейни в Саутхолд, Ню Йорк, обяснява, че неговите колеги изпълнители в района са резервирани до септември и дори до октомври. Има и списъци с чакащи за материали, а някои са на цени с 40-50% по-високи от обичайните. Поради този недостиг на материали и работна ръка басейните в района на Лонг Айлънд струват не по-малко от 50 хил. долара.

Възниква и въпросът за добавената отговорност. Някои застрахователни компании дори споменават краткосрочните наематели и рисковете от басейни в продуктите, които предлагат за защита на собствениците на жилища.

Много застрахователи препоръчват на собствениците на жилища, които изграждат басейн, да увеличат покритието на отговорността от стандартните 100 хил. долара до 500 хил. долара.

Търсят се не само басейни. В някои райони

търсенето на външно джакузи

 е нараснало с 400%, като производителите отчитат шестмесечни изчаквания при поръчки за строителство и доставка, казва Риквалдер. Забавянето се дължи на много голямо търсене, спиране на фабриките и недостиг на материали на този пазар.

Според данните на Zillow имотите, които споменават думата „басейн“ в своето описание, се продават с 1% по-скъпо от очакваното, а имотите с хидромасажни вани – за 2,7% повече. Тези имоти обаче се задържат на пазара няколко дни по-дълго.

Независимо от това, „търсенето е налице“, коментира Маккелви. „То е резултат от това, че хората осъзнават качеството на живот и как наличието на басейн в задния двор наистина създава ваканция, над която знаете, че имате пълен контрол“.

 

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни.
За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК

⇩ Коментирайте ⇩

Най-четено

Вашите пари

Европа предлага на САЩ отмяна на митата за 6 месеца

Това би дало глътка въздух на промишлеността и работниците от двете страни на Атлантическия океан

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Европейският съюз предлага на Съединените щати замразяване за шест месеца на митата, наложени върху вносни стоки за милиарди долари. Това съобщи вицепрезидентът на ЕК и еврокомисар за търговията Валдис Домбровскис.

Това надвишава четиримесечното прекъсване, договорено миналия месец, и е знак, че Брюксел търси компромис в дългогодишния спор между самолетостроителните гиганти Airbus и Boeing.

Предложихме спиране на всички взаимни мита за шест месеца, за да се постигне договорено решение, заяви Домбровскис пред „Шпигел“.

САЩ налагат по-високи мита на някои стоки от ЕС

По негови думи това би дало глътка въздух на промишлеността и работниците от двете страни на Атлантическия океан.

Припомняме, през март ЕС и САЩ се договориха за четиримесечна отмяна на митата, обхващащо всички американски мита върху вносни стоки от ЕС за 7,5 милиарда щатски долара, както и всички мита в ЕС върху американски вносни стоки за 4 милиарда долара в знак на добра воля за възстановяване на трансатлантическите отношения.

Домбровскис посочи, че ЕС ще следи отблизо законите на американския президент Джо Байдън „Купувайте американското“, които предвиждат американски обществени поръчки да се възлагат единствено на американски фирми.

Нашата цел е да се стремим към пазари за обществени поръчки, които са възможно най-отворени към целия свят, подчерта вицепрезидентът на ЕК.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Как да научим детето си да е спестовник

Няколко съвета как да формираме правилно отношение към парите у най-малките

Невена Георгиева

публикувано

на

Виж цялата статия

Април е националният месец за финансова грамотност в САЩ. За мен винаги е било ясно, че за да си разумен с парите, които имаш, трябва някой да те е научил от малък каква е стойността им и как да боравиш с тях, така че те да се превърнат в твой съюзник, а не във враг за цял живот. И къде е най-добре да получиш уроци по финансова грамотност, ако не у дома, от родителите си? Ето защо реших да дам на хората с деца (внуци) няколко полезни съвета за това как да отгледат спестовник, а не разсипник.

Деца от 3 до 6 години

Направете спестяването визуално преживяване. Може да си мислите, че разговорите за пари с тригодишно дете са безсмислени, но финансовите експерти не са съгласни. Точно обратното – колкото повече можете да им показвате неща, свързани с пари, толкова повече те ще възприемат. Ключът е да се направи спестяването визуално и много конкретно. Малчуганите могат да разберат какво е да си поставиш цел и да постигнеш напредък – стига да могат да видят как това се случва. Може да започнете, като им давате малка сума джобни пари всяка седмица в замяна на извършени услуги (почистване на детската стая, подреждане на играчките, дрехите и обувките). Подарете им спестовна касичка, която те могат да отварят и да видят, че парите им растат. След няколко месеца използвайте малка част от парите, за да си купят нещо. Друга идея е да се използва прозрачен буркан за спестяване с нарисувана линия и да кажете на детето си да запълни буркана до тази линия със собствените си пари, за да получи конкретна играчка. Още по-добре ще бъде, ако сложите снимка на желаната играчка на буркана като стимул. Всеки път, когато детето ви поставя собствените си пари в буркана, той/тя ще може да види напредъка към заветната цел. Идеята е да се свърже натрупването на пари с желаната играчка.

Даването на джобни пари

може да помогне на малчугана да се научи да управлява собствените си спестявания. Но зависи от това как и кога давате джобните. Ако дадете един долар на малко дете, а после се обърнете и си тръгнете, това само учи хлапето, че може да получава пари безвъзмездно, без да е нужно да прави нещо в замяна. Вместо това попитайте малчугана какво иска да направи с парите, които има, и му помогнете да планира колко седмици ще му отнеме да спестява, за да може да си купи това, което иска. Наличието на джобни пари може да научи детето да взема самостоятелни решения и да започне да чувства някаква финансова отговорност.

Деца от 7 до 10 години

Помогнете им да се научат чрез опити и грешки. Около тази възраст хлапетата започват да разбират това, което парите могат да купят, и научават за стойността на монетите и банкнотите. Но те все още могат да се възползват от визуални средства, за да им помогнете да спестяват. Не е лоша идея да продължавате да се придържате към метода „бурканбанк“, но увеличете броя на бурканите – един за всекидневни разходи, друг за някоя голяма бъдеща покупка, трети – за колеж. Използването на тези различни буркани продължава да насърчава поставянето на цели и започва да въвежда идеята, че има различни неща, които децата могат да правят с парите си. Нещо повече, тъй като малчуганите започват да се учат, че нещата струват нещо, това е добър момент да се въведе идеята,,нуждая се от достатъчно пари „ и да се научи хлапето да чака, докато ги събере. Вземете детето си при пазаруване и поговорете с него за това как вие не разполагате с достатъчно пари, за да закупите даден продукт, но ако малчуганът желае толкова много да притежава даденото нещо, той би бил в състояние да го закупи, ако спести повече пари. Децата се учат чрез моделиране, т.е. те правят това, което

виждат от техните родители

така че ако синът/дъщеря ви наблюдава как вие отлагате закупуването на даден продукт, докато не спестите достатъчно пари, хлапето ще получи ясно съобщение от вас. Също така тази е възрастта, когато можете да правите компромиси. Оставете детето да изпита теорията за достатъчните пари на собствен гръб. Ако малчуганите си изберат нещо специално, което не могат да си позволят в момента, обяснете им, че след три седмици например, ако спестят всичките си джобни пари, ще могат да си го купят. Ако хлапетата предпочетат да си купят нещо по-евтино сега, вместо да почакат да получат по-голяма награда в бъдещето, оставете ги да направят както са си намислили. Това може да бъде ценен урок за финансови компромиси по-нататък в живота им: ако харчите сега, вместо да спестявате, няма да получите това, което наистина желаете, по-късно.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

България

Три банки в България вдигат таксите си през април и май

Справка на BG Voice показва, че промени в комисионите на банките ще има в месечните такси, откриване и поддръжка на сметка, внасяне и теглене в брой

Avatar

публикувано

на

Виж цялата статия
Сн.: Pixabay

Три банки в България вдигат таксите си през април и май. Справка на BG Voice показва, че промени в комисионите на банките – УниКредит Булбанк, Д Банк и Българо-американска кредитна банка, ще има в месечните такси, откриване и поддръжка на сметка, внасяне и теглене в брой. 

УНИКРЕДИТ БУЛБАНК

Промените влизат в сила от 5-и април. 

ВАШИТЕ ПАРИ: Разумно ли е да спестяваме и да инвестираме в BG банки?

От 4 лв. на 8 лв. скача таксата за откриване на разплащателна сметка без дебитна карта. 

С 3 лв. повече ще струва и откриването на съвместна разплащателна сметка, така новата такса става 15 лв. 

Вместо 2,50 лв. таксата се вдига на 8 лв. за откриване на стандартна спестовна сметка. 

Банките в България предлагат данъчна ваканция от 3 до 6 месеца

Досега за откриване на сметка за срочни депозити беше без такса, но след 5-и април ще има такса от 20 лв. 

С 0,30 лв. скача месечната такса за разплащателна сметка с дебитна карта с регулярни постъпления и вече ще се плаща 1,80 лв. 

От 2,5 лв. на 3 лв. става комисиона за разплащателна сметка без регулярни постъпления. 

Банките вече печелят и от личните ни данни

С 2 лв. повече ще се плаща на месец за съвместна разплащателна сметка, така новата такса става 12 лв. 

Досега месечната такса за стандартната спестовна сметка бе 2,50 лв., но от 5 април влизат в сила и две нови точки – едната е със средномесечен баланс до 200 000 BGN/100 000 EUR, вкл., а другата е със средномесечен баланс над 200 000 BGN/100 000 EUR. Съответно с такси от 4 лв. и 10 лв. 

Двоен скок в комисиона има и при таксата за внасяне по сметка от титуляр на каса до 3000 лв. – става 2 лв.  

С 2 лв. има увеличение и при тегленето на суми от каса до 1000 лв. и новата такса става 6 лв. 

Скок от 3 лв. има и при комисиона за вътрешнобанковите преводи между две сметки на клиент, така след 5 април вече се плаща 5 лв.

За преводите към други сметки новата такса е 5 лв., а досега тя бе 2 лв. 

Таксата за доставка на карти на адрес отпада, но се въвежда нова от 2 лв. за издаване и преиздаване на карта с доставка в банков филиал. 

1,80 лв. вече ще струва месечната такса за поддръжка и обслужване на сметка с карта за клиенти с регулярни постъпления, което е повишение от 0,30 лв. 

Месечна такса за поддръжка и обслужване на сметка с карта за клиенти без регулярни постъпления вече ще струва 3 лева. 

Д БАНК 

Промените влизат в сила от 28 април. 

С 0,10 лв. ще има скок при месечната такса за обслужване на сметка, така новата сума, която ще се дължи е 2,90 лв. 

2,50 лв. става месечната такса за обслужване на платежна сметка на международна дебитна карта Maestro и Debit MasterCard.

Повишение има и при месечната такса за обслужване на спестовна сметка от 1,60 лв. на 1,80 лв. 

От 2 лв. на 2,30 лв. скача месечната такса за обслужване на Безсрочен влог „Д Банк“. 

Увеличение има и при изходящите преводи от сметка през БИСЕРА. От 3,50 лв. на 3,90 лв. скача таксата за превод в банков салон. За изпълнение на запорно съобщение комисиона става с лев повече – 8 лв. 

С 0,50 лв. повече ще се плаща и за вътрешнобанков превод между клиенти на Д БАНК и новата дължима сума става 1,90 лв. 

БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА 

От 12 май таксата за откриване на сметка с или без дебитна карта ще струва 1,50 лв., вместо досегашната 1,20 лв.  

Месечната такса за сметка за основни операции без активна дебитна карта скача от 1,95 лв. на 2,90 лв. А с активна дебитна карта увеличението ще бъде с 0,90 лв., така новата дължима сума става 2,40 лв.  

От 0,95 лв. на 1,90 лв. се променя комисиона за закриване на сметка до 6 месеца от датата на откриване. 

Има промени и при внасянето в брой, досега без комисиона бе за суми до 10 000 лв., но от 12 май сумата се намалява на 4 000 лв. Промяна има при по големите суми, досега над 10 000 лв. се плащаше такса от 0,09% или макс. 190 лв., а сега над 4 000 лв. комисионата става 0,15% или макс. 240 лв. 

Увеличение има и при теглене в брой от офис на банката. Теглене до 2 000 лв. ще струва 2 лв., вместо досегашните 0,85 лв. При теглене над 2 000 лв. комисионата ще бъде 0,4%. 

Теглене в брой с дебитна карта от АТМ, обслужван от друга банка в страната, досега беше без комисиона, а сега става 0,70 лв. 

Промени има и при вътрешнобанковите преводи в лева, включително и нареждане за периодичен превод, както и превод към платежна сметка на бюджета при БАКБ. На хартиен носител ще струва 1,39 лв., вместо досегашната такса от 0,74 лв. Чрез интернет банкиране или виртуална банка също има повишение на таксата и от 0,35 лв. става на 0,42 лв. 

Таксата за междубанков превод в лева с БИСЕРА, вкл. нареждане за периодичен превод, както и превод към платежна сметка на бюджета в друга банка на хартиен носител, вече ще струва 2,75 лв., вместо досегашните 1,60 лв. С 0,08 лв. се вдига и комисиона за интернет банкиране и става 0,98 лв. 

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

Предишна публикация:
Концесионерът на Летище София получи 10 г. отсрочка за плащане на таксите

Транспортният министър беше категоричен, че няма никакво основание да се твърди, че изменението на концесионния договор ощетява държавата

Затвори