Открийте ни и в

Вашите пари

Какъв е пазарът на недвижимите имоти? В този брой: Елк Гроув вилидж (Elk Grove Village)

публикувано

на

4-те графики ще ви предоставят информация за друго предградие – Елк Гроув вилидж, където много от нашите сънародници в последно време търсят да закупят своя нов дом. Всички те се отнасят за един и същи район (попадащи в пощенски код 60007), но са разделени по 4 параграфа:

1.) къщи (single family homes);

2.) долепено строителство (това е комбинация от всички видове архитектурни жилищни сгради, който делят стена със съседа си – Townhomes, Condos, Coach homes (Villas), Duplex, etc.);

3.) Townhomes (т.нар. градски къщи, които видимо изглеждат като къщи, но са долепени една до друга);

4.) Condos (апартаменти).

Всичките 4-ри са:

– без ограничение на цената (any price);

– за двата типа – старо и ново строителство (new and old construction);

– покриващ трите основни видове продажби (Traditional, Foreclosure and Short Sales);

– във всеки размер и брой стаи (any home size and room count);

– и двете предградия ще бъдат сравнявани с целия MRED район (area), за да може да добиете повече яснота как те могат да бъдат отличавани с общите продажби за всички предградия в района, взети заедно:

Ако някой от вас е любопитен да научи нещо конкретно, моля ви, потърсете ме на директния ми номер и ще ви предоставя нужната за вас информация без никакви облигации или задължения от ваша страна!

Като агент на недвижими имоти аз непрестанно уведомявам своите предишни и настоящи клиенти относно всеки възможен аспект при покупка или продажба на имот. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или да ми пишете на [email protected]. Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.

Коментирайте

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.

Вашите пари

Тръмп подписа за удължаването на помощите за малкия бизнес

Около 130 милиарда от одобрените 660 милиарда долара по програмата все още са на разположение за предприятия, които кандидатстват за федерални субсидии за разходи по заплати и наеми

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Доналд Тръмп подписа днес закон за временното удължаване на програмата за субсидии за малкия бизнес, пострадал от коронавирусната пандемия, предаде Асошиейтед прес.

Законодателният акт удължава до 8 август крайния срок за кандидатстване по програмата, който изтече на 30 юни. Програмата бе създадена от Конгреса през март, след което бе променяна на два пъти, като първият път бе добавено финансиране, а при втория й бе придадена повече гъвкавост по достъпа до фонда.

Около 130 милиарда от одобрените 660 милиарда долара по програмата все още са на разположение за предприятия, които кандидатстват за федерални субсидии за разходи по заплати и наеми.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

41% от малките бизнеси в САЩ може да не отворят никога

Едва една пета от магазините, затворили по време на карантината, са отворили, сочи изследване

публикувано

на

от

Виж цялата статия
Снимки: БТА

Maлкo нaд 41% oт кoмпaниитe, кoитo ca cпpeли дeйнocт oт 1 мapт дoceгa в CAЩ, никoгa пoвeчe нямa дa oтвopят вpaти. Това пoкaзвa изcлeдвaнeтo Lосаl Есоnоmіс Іmрасt Rероrt („Дoклaд зa въздeйcтвиeтo въpxy мecтнaтa икoнoмикa“), пpoвeдeнo oт Yеlр и цитирано от Zеrо Неdgе и Money.

He e изнeнaдвaщo, чe нaй-гoлям бpoй зaтвopeни бизнecи ce нaблюдaвa в ceктopa нa xoтeлиepcтвoтo и pecтopaнтьopcтвoтo,

тъpгoвcкитe oбeкти и фитнecитe

„Tъpгoвcкитe кoмпaнии ca нaй-тeжкo зaceгнaтитe и cpeд тяx ce нaблюдaвa нaй-гoлeмият oбщ бpoй cпpeли дeйнocт кoмпaнии“, пocoчвaт oт Yеlр. „Oт вcички зaтвopили вpaти oт 1 мapт дoceгa 20% ca имeннo тъpгoвcки oбeкти, a oт тяx 35% ca пocoчили, чe cпиpaт дeйнocт зaвинaги“.

Oт дpyгa cтpaнa, дeлът нa пocтoяннo зaтвopилитe вpaти pecтopaнти e пo-виcoк. Oбeктитe зa xpaнeнe фopмиpaт 17% oт cпpeлитe дeйнocт aнaлизиpaни кoмпaнии в Yеlр, нo пpи тяx пepмaнeнтнo пpeycтaнoвилитe oпepaциитe cи ca цeли 53%.

Cъщeвpeмeннo eдвa eднa пeтa oт мaгaзинитe, кoитo зaтвopиxa пo вpeмe нa лoкдayнa нa икoнoмикaтa, или oбщo 35 xил. oбeктa, ca oтвopили вpaти oтнoвo мeждy 19 aпpил и cpeдaтa нa юни. „Oт 1 мapт дo 15 юни в cиcтeмaтa нa бизнecитe нa Yеlр бяxa зaтвopeни oбщo 140 xил. бизнeca. Пpeз aпpил пocoчиxмe, чe тexният бpoй e 175 xил., кoeтo oзнaчaвa, чe пoвeчe oт 20% oт кoмпaниитe, зaтвopeни пpeз aпpил, вeчe ca oтвopили вpaти“, пocoчвaт aнaлизaтopитe.

Haй-гoлeмият бpoй oбeкти cпpямo oбщoтo кoличecтвo бизнecи в гpaдa, кoитo ca зaтвopили вpaти,

ce e нaблюдaвaл в Лac Beгac

къдeтo пoчти 2 xил. кoмпaнии ca cпpeли дeйнocттa cи. B Лoc Aнджeлиc пък e oтчeтeн нaй-гoлeмият aбcoлютeн бpoй кoмпaнии, зaтвopeни пo вpeмe нa лoкдayнa – 11,7 xил.

„Дaннитe ни пoкaзвaт, чe гoлeмият пик нa зaтвapяниятa ce нaблюдaвaшe пpeз мapт, cлeд кoeтo гoлям бpoй cпиpaния нa дeйнocттa имa пpeз мaй и юни, кoeтo oзнaчaвa, чe бизнecитe, кoитo вeчe ca изпитвaли зaтpyднeния, ca зaтвopили вpaти мoмeнтaлнo, a тeзи, кoитo ca ce oпитвaли дa oцeлeят, нo нe ca ycпeли дa ce cпpaвят c кpизaтa и ca ce видeли пpинyдeни дa cпpaт paбoтa eдвa пpeз пocлeднитe мeceци“, пocoчвaт oт Yеlр.


Броят на заявленията за безработица расте

Броят на американците, подали заявления за безработица, остава по-висок от очакванията за втора поредна седмица, съобщава Bloomberg. Данните са сигнал, че възстановяването започва да се охлажда на фона на ръста на новозаразените в САЩ.

Заявленията за безработица се понижават до 1.48 милиона през миналата седмица спрямо ревизираните 1.54 милиона предходната седмица, сочат данни на трудовото министерство на САЩ.

Очакванията на икономистите, анкетирани от Bloomberg, бяха за 1.32 милиона нови заявления за 7-дневния период.

 

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

ВАШИТЕ ПАРИ: На кого да се доверим при инвестирането днес

Как да се ориентираме сред многото мнения за това накъде върви пазарът?

публикувано

на

Виж цялата статия

Здравей, Ангел! Бих казал, че съм много объркан в създалата се ситуация с пазарите в последните няколко месеца. Опитвам се постоянно да следя мненията на различни експерти в икономиката и инвестирането, но изглежда, че никой не може да каже с приблизителна точност накъде ще вървят пазарите в следващите месеци, а много от тези експерти сгрешиха в прогнозите си за втори рязък спад, който така и не се случи. Това ме обърква още повече и не знам какво да правя, на кого да се доверя. Какво е мнението ти за моята ситуация?

Здравейте и от мен, мнението ви е много често споделяно от други хора, с които говоря. Не се чувствайте изолиран в това чувство на объркване, почти всички минаваме през него, но истината е, че има лек за тази ваша болка.

След дълго анализиране на сегашната ситуация, всекидневно в последните 2-3 месеца, аз лично достигнах до заключението, че принципите на инвестиране, които работиха преди пандемията, работят с пълна сила в момента и ще работят по същия начин, най-вероятно и след още 100 години. Поради тази причина аз спрях да слушам експертите и просто се обърнах отново към трите основни принципа, на които уча хората в последните 15 години в инвестиционната индустрия – разпределение на риска, дисциплина и частично инвестиране на капитала в определен интервал от време.

 Разпределяне на риска

Ако погледнем всяка една инвестиционна таблица в последните поне 100 години назад, ще забележим, че всяка една година е била под флага на различен победител като вид индустрия или тип компании, които са доминирали като възвращаемост над останалите и много рядко някои от тези класове компании са били на върха година след година. Обикновено всяка една година победителите са се променяли.

 

Например, на този чарт можем да видим, че през 2012 година най-изгодни за инвестиране са били големите компании, в категория „стойност“, които обикновено могат да бъдат закупени на добра цена и имат потенциал за растеж в бъдеще. Следващата година обаче те биват заменени от малките компании, които окупират първата позиция с 38.8% възвращаемост.

Ако погледнем внимателно различните цветове, ще забележим, че цветовете на победителите се менят всяка година, но ако имаме от всеки един цвят в различна пропорция в нашия инвестиционен портфейл, ние ще бъдем в златната среда в годините напред.

За повечето инвеститори този подход работи отлично, защото ни помага да се позиционираме в една сравнително изгодна за нас позиция, независимо от това какво ще стане с различните компании и индустрии. Приемайки такъв подход, ние си гарантираме, че в дълъг период никога няма да сме винаги на върха, но и няма да сме на дъното. С една средна възвращаемост от около 6-7% обаче, „златната среда“ ще ни позволи да победим банката и потенциално инфлацията в годините напред.

Това е от мен за днес. Ако и вие имате въпроси или се интересувате от различните аспекти на финансовата част от живота, можете да си запазите час за консултация на директния ми телефон – (224) 522-2413 или на електронната ми поща – [email protected] Въпросите, които четете, са зададени от клиенти, с които съм работил по време на консултации в моя офис.

И не забравяйте да се усмихвате!:)

АНГЕЛ САПУНДЖИЕВ (личен финансов консултант и експерт в сферата на пенсионното осигуряване и инвестирането, образувателните спестовни сметки за деца, застрахователни полици за живот, автомобили и домове)

(Продължава в следващия брой)

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Най-четено