Открийте ни и в

САЩ

Какъв е пазарът на недвижимите имоти?

В този брой - Ролинг Медоус (Rolling Meadows, IL)

публикувано

на

Изглежда, статистиката за пазара на недвижимите имоти в Чикагския район се оказва една доста интересна тема за читателите на вестника. Именно поради тази причина продължавам да ви давам информация за това как се променят цените с времето към днешна дата. Искам да отбележа, че това е само една малка статистическа извадка, така че ако някой от вас има конкретно запитване за нещо, свързано в ценовата или пазарната сфера като цяло, не се колебайте да ме потърсите.

В днешните четири графики ще ви предоставя информация за друго предградие на Чикаго, а именно Ролинг Медоус. И то, подобно на последното, за което писах в предния брой, Ролинг Медоус, се намира в близост до летище О’Хера. Близостта му до няколкото главни автоартерии го прави също толкова

удобно за нашите сънародници

Всички тези графики се отнасят за един и същи район (именно този, попадащ в пощенски код 60008). Разделени са в 4 основни категории:

1.) къщи (single family homes);

2.) Долепено строителство (това е комбинация от всички видове архитектурни жилищни сгради, който делят стена със съседа си – Townhomes, Condos, Coach homes (Villas), Duplex, etc.)

3.) Townhomes (т.нар. градски къщи, които видимо изглеждат на къщи, но са долепени една до друга)

4.) Condos (апартаменти)

Всичките четири са:

– без ограничение на цената (any price),

– за двата типа- старо и ново строителство (new and old construction),

– покриващ трите основни видове продажби (Traditional, Foreclosure and Short Sales),

– във всеки размер и брой стаи (any home size and room count)

Ще сравня Ролинг Медоус с целия MRED район (area), за да може да добиете повече яснота как то може да бъде отличавано и сравнявано с общите цени на продажби за всички предградия в района, взети заедно. Това е много важно, особено за тези от вас, които се замислят да продадат жилището си в скоро време.

Графика №1

 

Тя показва средна продажна цена на къщи (single family homes).

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус една къща се е продавала за $222,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $254,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а една къща се е продавала за $206,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $245,000.

 

Графика №2

Тази графика показва средна продажна цена на долепено строителство (Attached):

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус се е продавал такъв имот за $118,000, то същият се е продавал в средата на 2019-а за $138,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а се е продавало за $175,000, то същото такова се е продало в средата на 2019-а за $201,000.

 

Графика №3

Тя показва средна продажна цена на къща от градски тип (Townhome).

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус една такава къща се е продавала за $207,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $233,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а се е продавала за $175,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $205,000.

 

Графика №4

Тази графика показва средна продажна цена на апартаменти (condos).

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус апартаменти са се продавали за $91,000, то същите са се продавали в средата на 2019-а за $122,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а се е продавало за $178,000, то същото се е продало в средата на 2019-а за $200,000.

 

Ако някой от вас е любопитен да научи съвсем друга информация, свързана с конкретен географски район, моля, не се притеснявайте да ме потърсите на директния ми номер и ще ви предоставя нужната за вас информация без никакви облигации или задължения от ваша страна.

Като агент на недвижими имоти, аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и се стремя непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят в живота си.

Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емаил: [email protected]

Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин…

Коментирайте

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.

Коронавирусът

Нов дневен антирекорд на броя на заразените с COVID-19 в САЩ

Според университета „Джонс Хопкинс“ за 24 часа в САЩ са регистрирани най-малко 52 898 нови случая на зараза

публикувано

на

от

Виж цялата статия
сн. АП/БТА

Новите случаи на Ковид-19 в САЩ са нараснали в сряда с над 48 000, което е най-големият дневен прираст от началото на пандемията, сочи преброяване на агенция Ройтерс.

Според университета „Джонс Хопкинс“ за 24 часа в САЩ са регистрирани най-малко 52 898 нови случая на зараза, допълва Франс прес.

През последната седмица случаите на Ковид-19 в САЩ постоянно растат и поставят нови дневни „рекорди“. Най-висок е броят на новозаразените в Аризона, Калифорния, Флорида и Тексас, а общо 14 щата регистрират увеличение от над два пъти на броя на заразените през юни, сочат данните на Ройтерс.

Калифорния отново затваря барове, ресторанти и киносалони

Над 10,6 милиона души по света са заразени с новия коронавирус, а над половин милион са починали от началото на пандемията, отбелязва агенцията.

Според данни на Световната здравна организация, цитирани от ТАСС, за последното денонощие с новия коронавирус са се заразили още близо 164 000 души и са починали над 4000.

Генералният директор на СЗО Тедрос Аданом Гебрейесус пише в статия във в. „Вашингтон пост“, че в момента в целия свят се разработват 141 ваксини срещу новия коронавирус, а някои учени може да са само на месеци от успеха.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Оскари

Американската киноакадемия продължава да се отваря към жените и малцинствата

Aмериканската киноакадемия публикува списъка на 819-те нови членове, поканени да се присъединят към нея

публикувано

на

от

Виж цялата статия
сн. Pixabay

Редовно обвинявана, че е прекалено доминирана от мъже и от представителите на бялата раса, американската киноакадемия публикува списъка на 819-те нови членове, поканени да се присъединят към нея, предадоха световните агенции.

Сред тях 45 на сто са жени и 36 на сто произхождат от етническите малцинства, които са слабо представени в организацията. За нови членове на американската Академия за кинематографично изкуство и наука бяха избрани актрисата Аукуафина /“Сбогуването“/, Синтия Ериво /“Хариет“/, Ева Лонгория, както и френските режисьори Ладж Ли /“Клетниците“/ и Жереми Клапен /“Изгубих тялото си“/, изтъква Франс прес. Агенцията акцентира и върху приобщаването към американската киноакадемия на френската актриса Адел Енел, видна представителка на движението #Аз също в родината си.

През 2016 година, след като в продължение на много години беше подложена на унищожителни критики, организацията, присъждаща „Оскарите“, се ангажира да удвои броя на жените и на малцинствата в своите редове до 2020 година. Киноакадемията със задоволство отбеляза в комюнике във вторник, че е постигнала и дори надминала поставените пред нея две цели.

Ако новопредложените членове приемат поканата, което почти винаги се случва, процентът на жените в организацията ще достигне 33 на сто, срещу 25 процента през 2015 година. Седем от седемнадесетте професионални категории, представени за „Оскарите“, са поканили тази година повече дами, отколкото мъже, се казва в комюникето.

Това особено ярко проличава в гилдията на актьорите, където през 2020 година виждаме пристигането на Зендая, на Зази Биц /“Жокера“/, бъдещото момиче на Джеймс Бонд Ана де Армас, както и на Ялица Апарисио, която привлече вниманието върху себе си с ролята си във филма „Рома“ на Алфонсо Куарон и получила номинация за „Оскар“.

Що се касае до слабо представените етнически общности и не-белите членове на американската киноакадемия, техният брой се е утроил – от 554 през 2015 година те са станали 1797 през 2020 година или 19 на сто от целия й състав.

Преследвайки поставените си цели, организацията е станала много по-интернационална през последните години, като броят на чуждестранните кинодейци в нея се е утроил – те са 2100 на брой от почти 10-хилядната й членска маса.

Само членовете на Академия за кинематографично изкуство и наука могат да посочват отличените с „Оскари“ и мнозина считат, че това нейно интернационализиране е позволило на филм като „Паразит“ на южнокорейския режисьор Пон Джун-хо да бъде отличен със златни статуетка тази година. И за пръв път най-добрият международен филм да спечели и престижния „Оскар“ за най-добър филм.

Една дузина представители на екипа на тази продукция бяха поканени за членове на академията, сред които фигурира и режисьорът Пон Джун-хо. Половината от новопоканените членове не са американци и са представители на 68 различни националности. За да засили разнообразието в своето представителство, американската киноакадемия увеличи значително своя състав, който от 6000 набъбна до около 10 000 души.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

САЩ

Триетажна сграда се срути в Ню Йорк

Миналия ноември градските инспектори са издали три нарушения срещу собствениците на сградата

публикувано

на

от

Виж цялата статия
Сн.: nydailynews.com

Триетажна сграда в Бруклин, в която се помещава фитнес зала, се срути напълно и се превърна в една голяма купчина развалини. Паникьосани свидетели са се втурнали да видят дали някой е останал затрупан.

Ранните доклади сочат, че сградата е била празна, въпреки че пожарникари и кучета от нюйоркската полиция търсеха за жертви. В крайна сметка само един човек е бил леко ранен.

Миналия ноември градските инспектори са издали три нарушения срещу собствениците на сградата за „структурни пукнатини и изпъкнала външна стена“ , показват записи от отдела за сградите.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Най-четено