Открийте ни и в

САЩ

Какъв е пазарът на недвижимите имоти?

В този брой - Ролинг Медоус (Rolling Meadows, IL)
Гергана Тодорова

публикувано

на

Изглежда, статистиката за пазара на недвижимите имоти в Чикагския район се оказва една доста интересна тема за читателите на вестника. Именно поради тази причина продължавам да ви давам информация за това как се променят цените с времето към днешна дата. Искам да отбележа, че това е само една малка статистическа извадка, така че ако някой от вас има конкретно запитване за нещо, свързано в ценовата или пазарната сфера като цяло, не се колебайте да ме потърсите.

В днешните четири графики ще ви предоставя информация за друго предградие на Чикаго, а именно Ролинг Медоус. И то, подобно на последното, за което писах в предния брой, Ролинг Медоус, се намира в близост до летище О’Хера. Близостта му до няколкото главни автоартерии го прави също толкова

удобно за нашите сънародници

Всички тези графики се отнасят за един и същи район (именно този, попадащ в пощенски код 60008). Разделени са в 4 основни категории:

1.) къщи (single family homes);

2.) Долепено строителство (това е комбинация от всички видове архитектурни жилищни сгради, който делят стена със съседа си – Townhomes, Condos, Coach homes (Villas), Duplex, etc.)

3.) Townhomes (т.нар. градски къщи, които видимо изглеждат на къщи, но са долепени една до друга)

4.) Condos (апартаменти)

Всичките четири са:

– без ограничение на цената (any price),

– за двата типа- старо и ново строителство (new and old construction),

– покриващ трите основни видове продажби (Traditional, Foreclosure and Short Sales),

– във всеки размер и брой стаи (any home size and room count)

Ще сравня Ролинг Медоус с целия MRED район (area), за да може да добиете повече яснота как то може да бъде отличавано и сравнявано с общите цени на продажби за всички предградия в района, взети заедно. Това е много важно, особено за тези от вас, които се замислят да продадат жилището си в скоро време.

Графика №1

 

Тя показва средна продажна цена на къщи (single family homes).

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус една къща се е продавала за $222,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $254,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а една къща се е продавала за $206,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $245,000.

 

Графика №2

Тази графика показва средна продажна цена на долепено строителство (Attached):

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус се е продавал такъв имот за $118,000, то същият се е продавал в средата на 2019-а за $138,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а се е продавало за $175,000, то същото такова се е продало в средата на 2019-а за $201,000.

 

Графика №3

Тя показва средна продажна цена на къща от градски тип (Townhome).

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус една такава къща се е продавала за $207,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $233,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а се е продавала за $175,000, то същата такава се е продала в средата на 2019-а за $205,000.

 

Графика №4

Тази графика показва средна продажна цена на апартаменти (condos).

– Ако през януари 2016-а в Ролинг Медоус апартаменти са се продавали за $91,000, то същите са се продавали в средата на 2019-а за $122,000.

– За целия MRED район, ако през януари 2016-а се е продавало за $178,000, то същото се е продало в средата на 2019-а за $200,000.

 

Ако някой от вас е любопитен да научи съвсем друга информация, свързана с конкретен географски район, моля, не се притеснявайте да ме потърсите на директния ми номер и ще ви предоставя нужната за вас информация без никакви облигации или задължения от ваша страна.

Като агент на недвижими имоти, аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и се стремя непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят в живота си.

Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емаил: [email protected]

Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин…

Получавай BG VOICE по имейл
BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Натисни, за да коментираш

Трябва да влезете в профила си, за да коментирате Login

Коментирайте

САЩ

Дъщерята Кенеди кръсти самолетоносач на името на баща си

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Каролайн Кенеди, дъщеря на покойния президент Джон Кенеди, кръсти нов самолетоносач на името на баща си, предаде Асошиейтед прес.

Съгласно традицията, Каролайн Кенеди разби бутилка в корпуса на самолетоносача „Джон Кенеди“ в корабостроителницата в Нюпорт нюз във Вирджиния. С това тя стана кръстница на кораба, който е вторият построен самолетоносач от новия клас „Форд“.

Новите самолетоносачи са предназначени да носят повече самолети и имат по-малък екипаж. Сред гостите на церемонията беше и бившият държавен секретар на САЩ Джон Кери.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

САЩ

Стрелецът от Пенсакола гледал видеа с масови убийства преди атаката

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Саудитският студент, който застреля трима души във военноморска база във Флорида, е събрал по-рано през седмицата трима души на вечеря, на която са гледали видеа с масови убийства с огнестрелни оръжия. Това каза официален източник, цитиран от Асошиейтед прес.

Един от тримата студенти, които били на вечерята, е снимал с камера пред сградата по време на нападението в петък. Другите двама саудитски студенти наблюдавали ставащото от паркирана в близост кола.

4 убити и 11 ранени след стрелба във военноморска база във Флорида

Източникът, пожелал анонимност, каза, че са задържани 10 саудитски студенти, а няколко са в неизвестност.

Американски официални лица съобщиха по-рано, че разследват възможен терористичен мотив и че нападателят се казва Мохамед Саид Алшамрани.

Той бе убит от заместник на местния шериф. Освен тримата убити има и осем ранени при атаката, включително заместник-шерифът и още един полицай.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

САЩ

Българин си тръгна с $545 000 от покер турнир във Флорида

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия
Снимка: WPT Flickr

Българин си тръгна с крупната печалба от $545 000 от покер турнир във Флорида. Милен Стефанов спечели последното изданието на WPT (World Poker Tour) в Seminole Hard Rock Hotel & Casino.

Това е най-голямата от четирите печалби на Стефанов кариерата му на покер играч. Интересното в турнира е, че входа за него е едва $3500. Те дават възможност да си тръгнеш с до $3,1 млн. В началната фаза бяха близо 1000 играчи, но на последната маса останаха само Стефанов и още петима души.

Началото на играта не предполагаше, че българинът ще спечели. Последните му ръце обаче се оказаха доста силни.

Неговият основен конкурент Франсис Андерсън беше ол-ин два пъти. Първият път спечели, но след това късметът му изневери и Стефанов надделя.

Следващата „жертва“ на българина стана Сезар Фуентес. Последваха Дейвид Новосел и Фабиан Гумз. Инфарктно разиграване даде на българина огромна печалба и нощ, която никога няма да забрави.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
Реклама
Реклама
Реклама

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Най-четено

Всички права запазени © BG VOICE е най-влиятелният български вестник в Чикаго, САЩ и Канада BG VOICE is the Bulgarian newspaper leader in Chicago, USA and Canada