Открийте ни и в

Вашите пари

Мистерия: Коронаворусът удря бизнеса, а борсата в Ню Йорк е с най-силното си тримесечие

Това беше само една спирка за пазарите на акции след пролетното влакче на ужасите, когато индексите се сринаха, започвайки 5-дневно възстановяване, пише в коментар за The New York Times Стивън Ратнър, бивш съветник на министъра на финансите от времето на президента Барак Обама

публикувано

на

Сн.: Reuters

Във вторник (30 юни), на фона на новия мрачен рекорд, поставен от САЩ по отношение на броя на новозаразените с коронавирус, фондовата борса в Ню Йорк остави зад гърба си най-силното си тримесечие от повече от две десетилетия.

Това беше само една спирка за пазарите на акции след пролетното влакче на ужасите, когато индексите се сринаха, започвайки 5-дневно възстановяване, пише в коментар за The New York Times Стивън Ратнър, бивш съветник на министъра на финансите от времето на президента Барак Обама, пише invetor.bg.

Волатилността през тази година може да е изключителна, но това е само поредното от много явни разлики между акциите и икономиката. Например, през март 2009 г., когато месечните загуби на работни места да надхвърлят 700 000, цените на акциите рязко приключиха 17-месечния си спад и започнаха възстановяване, което по същество продължи до нахлуването на вируса.

Какво предизвиква това? Защо икономика, която претърпя най-големия крах след Голямата депресия, поне до момента не е нанесла трайни щети на пазара, който се очаква да отразява състоянието на икономиката или поне на корпоративните финансови отчети?

Някои считат, че проблемите на икономиката ще бъдат краткотрайни; V-образното възстановяване скоро ще се разгърне, като вероятно борсата просто гледа към този момент. Други се позовават на увеличаването на покупките от страна на малките индивидуални инвеститори.

Според Ратнър обаче най-големият двигател за растежа на цените на акциите е огромното количество ликвидност, която Федералният резерв инжектира във финансовата система, в опит да противодейства на депресивното икономическо въздействие на вируса.

Това тласка лихвените проценти до рекордни нива, превръщайки облигациите и другите инструменти с фиксиран доход в инвестиции с ниска възвръщаемост. Например, индексът на Standard & Poor’s, който следи търговията с акции на 500 компании, понастоящем има доходност от дивиденти в размер на 1,9% в сравнение с 0,7% по 10-годишните американски държавни ценни книжа.

Сега инвеститорът вече може да реализира повече по отношение на текущия доход от акции, отколкото от висококачествени книжа с фиксирана доходност.

Съвпадение или не, в деня, когато Фед обяви мащабната инжекция ликвидност, спадът на пазара се забави и започна постепенно възстановяване на акциите.

„Не се бори с Фед“ е мантра за инвеститорите от десетилетия.

Честно казано, Фед не е единственият фактор, влияещ на пазара. Отделни инвеститори, търгуваха активно, подпомагани от комисионите, които основните онлайн брокери свиха до нула.

Това създаде някои странни аномалии: След като пандемията понижи цената на акциите на Hertz под 1 долар и компанията подаде заявление за защита от фалит, малките инвеститори се включиха и изпратиха цената на акциите ѝ до малко над 5 долара, въпреки че акционерите рядко получават материални постъпления по време на процедура по фалит.

Въпреки това, като цяло, данните за финансовите потоци не показват – поне засега – достатъчно нови средства от малките инвеститори, които идват на пазара, за да отчетат материално бързото и силно възстановяване.

А цялостното силно представяне на акциите прикрива факта, че пазарът е признал, че печалбите на бързо развиващите се технологични компании не са били значително засегнати от пандемията, докато значително по-цикличните компании от сектора на производството, търговията на дребно и други подобни бизнеси страдат най-силно.

Откакто пазарът достигна своя връх на 19 февруари, технологичният индекс Nasdaq нарасна с 4%, докато Dow Jones Industrial Average, който е по-ориентиран към цикличните компании, спада с 12 на сто.

Въпреки това, много легендарни инвеститори – от Стенли Друкенмилър до Пол Тюдор Джоунс – остават дълбоко загрижени за разликата между цените на акциите и икономическите основи.

Докато броят на новозаразените с коронавирус продължава да расте в САЩ, цените на акциите паднаха масово, както стана в петък, 26 юни, като след това те бързо се стабилизираха.

Така че в момента, въпреки че президентът Доналд Тръмп вероятно има друго мнение по въпроса, високите цени на акциите не са знак за силна икономика.

И в дългосрочен план, мнението на професионалните инвеститори, че цените на акциите в крайна сметка трябва да се приведат в съответствие с икономическите основи, ще надделее.

За Ратнър тези основи изглеждат „страшно“. Увеличаването на броя на заразените заплашва да върне блокировките и забави повторното отваряне на икономиката. В най-добрия случай възстановяването вероятно ще е продължително, особено за индустрии като хотелиерството и ресторантьорството и пътуванията.

Без стабилна икономика е малко вероятно корпоративните печалби да се възстановят напълно. За да разберем кога може да настъпи това възстановяване, е необходимо да следваме внимателно пътя на вируса, както и реакциите на Фед, заключва Ратнър.

 

 

Коментирайте

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.

Най-четено

Вашите пари

За първи път от месеци: Под 1 млн. с молби при безработица за седмица

В продължение на месеци безработните получаваха допълнителна федерална помощ от $600 долара

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Подалите документи за обезщетение за безработица в САЩ паднаха под 1 млн. за първи път от почти 5 месеца, информира MarketWatch.

Министерството на труда съобщи, че броят на подалите молби за обезщетение за безработица падна до 963 000, втори пореден спад, от 1,2 милиона миналата седмица. Спадът индикира, че има забавяне на уволненията, макар че данните за последната седмица все още са над нивата преди пандемията от под 700 000.

Анкетирани от MarketWatch икономисти прогнозираха 1,08 милиона безработни за седемте дни до 8 август.

Пандемията от коронавирус, ограничителните мерки и невъзможността на много американци да пазаруват, пътуват или да се хранят навън продължават да отслабват икономиката и да принуждават компании да съкращават работници. 23 щата спряха отварянето на бизнесите.

Като цяло по-малко хора продължават да получават обезщетение за безработица. Тази цифра падна до 15,5 милиона от 16,1 милиона предишната седмица.

В продължение на месеци безработните получаваха допълнителна федерална помощ от 600 долара на седмица освен тази на щатско ниво. Но федералните плащания изтекоха и преговорите в Конгреса за удължаване на тази финансова помощ, вероятно в по-малък размер, се провалят към този момент.

От трудовото министерство обявиха, че 28,2 милиона души получават някаква форма на обезщетение за безработица, което е спад от 31,3 милиона седмица по-рано.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Какво предстои за офис сградите?

Няколко отговора за това накъде върви пазарът на офиси след удара на пандемията

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Импайър стейт билдинг е израз на икономическата мощ на САЩ вече почти 90 години, но от няколко месеца също така символизира и борбата срещу коронавируса.

Някога претъпканите 102 етажа на 443-метровия арт деко небостъргач в Манхатън са предимно празни, след като в Ню Йорк се разрази най-голямото огнище на COVID-19 в страната.

Седмици след смекчаването на мерките в Ню Йорк десетки компании с офис пространство в една от най-известните сгради в света се опитват да разберат кога, как и дали въобще да се върнат.

Същата история се разиграва в целите САЩ и по света. Нещо толкова нормално като работата в голям офис изведнъж стана почти немислимо за мнозина.

Отварянето на 22 юни позволи на управата на сградата да покани наемателите обратно, стига максималната заетост да остане под 50%. Но повечето компании, базирани в Емпайър стейт билдинг – от технологични фирми като LinkedIn Corp и луксозната марка часовници Bulova до организации с нестопанска цел като Световния фонд за паметниците – са избрали

да продължат да работят от дома

След проучване управата на сградата очакваше едва 15 до 20% от обичайните 15 000 души да се върнат на работа. Но дори и тези компании, които ще поддържат офисите си, не очакват ситуацията някога да бъда същата.

Global Brands Group има 15-годишен договор за наем на шест етажа офис площи от 2011 г., но вече е казала на служителите си, базирани в Ню Йорк, че никога няма да се изисква да се върнат в офиса.

Примамливостта да се работи в „невероятна корпоративна централа“ е притъпена от пандемията, каза Рик Дарлинг, главен изпълнителен директор на фирмата за облекла и маркетинг, пред Ройтерс. „Централите стават по-маловажни“, каза той. „Ако вашите хора са разпръснати, работата на вашата компания се превръща в истинската престижна точка.“

Компанията все още не е взела решение какво ще прави с офис площите, но ще има нужда от някои от залите за показването на модни колекции, каза Дарлинг.

Всичко ще бъде както преди

Подобна промяна на нагласите би могла да създаде неприятности за Empire State Realty Trust Inc, която е собственик и управлява сградата, както и за други големи търговски компании за недвижими имоти в града и извън него.

Стойностите на офис имотите в Ню Йорк вероятно са паднали с 10% по време на пандемията, заяви Даниел Исмаил, водещ анализатор в изследователската фирма за недвижими имоти Green Street Advisors.

Акциите на Empire State Realty са спадали с близо 53% от края на 2019 г. на фона на общия 25% спад тази година в индекса на FTSE Nareit Equity Office, който проследява инвестициите в недвижими имоти.

Заради епидемията беше затворена и наблюдателната платформа на Емпайър стейт билдинг – истински магнит за туристите, който миналата година генерира над една пета от приходите за групата, която има и други офис и търговски площи в града.

Въпреки това изпълнителният директор Антъни Малкин остава оптимист. Семейството му е свързано с Емпайър стейт билдинг от 60-те години на миналия век и той е убеден, че сградата ще надживее временното, макар и болезнено въздействие на коронавируса.

Няма компании, които да са прекратили договорите си за наем, каза Малкин пред Ройтерс. „В момента, когато имаме лечение или ваксина, всичко ще се върне по начина, по който беше.“

Компанията все още получава голяма част от дължимите наеми – през април събираемостта спадна до 73%, но се възстанови до 83% до 1 юни. Компанията предложи отлагане на плащанията на малка част от наемателите, което помогна за поддържане на стабилна обща заетост от около 96%.

Престиж сред партньорите

Shutterstock Inc, която подписа 11-годишен договор за лизинг през 2013 г., ще следва стриктно заповедите от властите за това кога и как да се върне, заяви Хайди Гарфийлд, главен юрисконсулт на компанията и временно шеф на човешките ресурси. Платформата има близо 8000 кв. м с отворен план, който включва голямо кафене, библиотека, тераса, студио за упражнения и зони за отдих.

Представители на по-малки наематели като Human Rights Foundation и Human Rights Watch заявиха, че емблематичната сграда вдъхва доверие на донори и потенциални партньори, независимо от това къде работят служителите.

„Да бъдем в Емпайър стейт билдинг е солиден компонент от нашата репутация“, заяви президентът на Human Rights Foundation Тор Халворсен. „Хората веднага приемат, че си платежоспособен, че вършите истинска работа.“

Но други наематели са по-малко уверени. Несигурни как може да изглежда бъдещето на работата, те се съмняват дали има смисъл да харчат солидни суми за офис пространство.

Според данни на компанията един квадратен метър в тяхна сграда в Манхатън струва 6.5 долара, в сравнение със средно 8 долара за кв. м в други подобни офис сгради в района. Цените не са се променили много по време на пандемията, заяви директорът на фирмата за недвижими имоти CBRE Group Inc Никол ЛаРусо, като добави, че процесът на повторно отваряне на Ню Йорк може да доведе до „по-голямо преразглеждане на цените“.

Новата нормалност

Посетителите на Емпайър стейт билдинг веднага се сблъскват с новата реалност. Всеки, който влиза в сградата, трябва да носи маска и дезинфектант за ръце, каза Малкин.

Ръководството затвори някои входове, а част от търговските площи на първия етаж се използват за станции за проверка на температурата и други санитарни нужди. Във фоайето за асансьорите има стикери на пода, на които хората трябва да стоят.

Подобни стикери има и на тротоарите пред главния вход в подготовка за отварянето на наблюдателната платформа следващия месец. Атракцията донесе над 125 млн. долара приходи за компанията миналата година.

Някои компании преоценяват лизинговите си договори.

Компанията за козметични продукти Coty Inc прехвърли над 4600 квадратни метра от своите офиси на „ЛинкдИн“ на „Майкрософт“. Туристическият сайт Expedia Group Inc, който има офиси на 72-ия етаж, заяви, че е отложил „няколко проекта за недвижими имоти“, за да запази ликвидността си.

Дори веднъж пандемията да е отминала, пазарът на офиси вероятно ще остане безвъзвратно променен според анализатора Исмаил от Green Street Advisors.

„Големите компании откриха повишено ниво на комфорт сред хората, работещи от дома, което според мен вероятно ще се ускори в бъдеще.“

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Безработните в Илинойс ще получават помощи за 20 допълнителни седмици

Миналата седмица милиони хора в Америка изгубиха допълнителните 600 долара на седмица от федералните обезщетения за безработица.

публикувано

на

от

Виж цялата статия
архив

Агенцията по заетостта в Илинойс обяви, че е удължила времето за получаване на обезщетения за безработица с още 20 седмици, тъй като броят на безработните в щата продължава да нараства заради пандемията с коронавируса.

От агенцията заявиха, че удължаването както важи за хора, които са получили обезщетения за 26 седмици – нормалните седмици за безработица така и за тези, които са получавали обезщетения заради пандемията -13 седмици. Илинойс е сред 19-те щата, предоставящи допълнителни обезщетения за още 20 седмици.

Според най-новите данни на щата, 25 000 души са подали заявления за обезщетения за безработица през седмицата, приключваща на 1 август. По-малко от над 33 000 душипък са подали молби вседмицата преди това.

Миналата седмица милиони хора в Америка изгубиха допълнителните 600 долара на седмица от федералните обезщетения за безработица. Законодателите на Капитолийския хълм преговарят да изработят споразумение, което да възстанови някои федерални помощи за безработица. Дори да постигнат сделка, сумата вероятно ще бъде по-малка от 600 долара.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

Повече в Акции, борси, коронавирус
Шефът на FDA отказа да подкрепи Тръмп за „99% от случаите са напълно безобидни“

„Няма как да знаем кой е прав и кой греши“, каза д-р Хан

Затвори