Открийте ни и в

Вашите пари

Продажбите на нови жилища в САЩ пак тръгнаха нагоре

Рекордно ниските лихви продължават да стимулират търсенето

bgvoice

публикувано

на

Продажбите на нови жилища в САЩ отново бележат ръст. През декември те са нараснали за първи път от пет месеца, завършвайки най-добрата си година от 2006 г. насам. Това е сигнал, че рекордно ниските лихви по ипотечните кредити продължават да стимулират търсенето в сектор, който се оказа светъл лъч в икономиката, пише Bloomberg.

Покупките на нови еднофамилни жилища са нараснали с 1,6% до годишен темп от 842 хил. през декември спрямо ревизираните към понижение 829 хил. предходния месец, сочат данни на правителството. Средната прогноза в допитване на Bloomberg беше за 870 хил. жилища.

Средната цена е нараснала с 8% на годишна основа до 355 900 долара.

Жилищният пазар помага за възстановяването на американската икономика, стимулиран от ниските лихви по ипотечните кредити и желанието на купувачите за по-големи площи по време на пандемията. Макар че пазарът е останал силен и през декември, липсата на достъпни жилища и условията на трудовия пазар може да започне да ограничава устойчивостта на сектора, отбелязва Bloomberg.

За цялата година продажбите са

скочили до 811 хил. жилища

най-високото ниво от над десет години насам, сочи съвместен доклад на Службата за преброяване на населението и министерството на жилищната политика и градското развитие.

Други данни от последните седмици показват, че жилищният пазар се е засилил през декември. Новозапочнатите жилища са нараснали с най-силния си темп от края на 2006 г. насам.

В сряда гуверньорът на Федералния резерв Джером Пауъл посочи недвижимите имоти като светъл лъч в икономиката, докато други сектори се охлаждат.

„Жилищният сектор се възстанови напълно от кризата, подкрепен отчасти от ниските лихви по ипотечните кредити“, каза той на брифинг след поредното заседание на ръководителите на американската централна банка.

Броят на продадените имоти, чието строителство все още не е започнало, е нараснал до 277 хил. спрямо 256 хил. предходния месец, а броят на жилищата за продажба също се е увеличил до 302 хил., най-високото равнище от май насам.

През декември при запазване на настоящия темп на продажбите ще са необходими 4,3 месеца за изчерпване на наличностите от нови жилища спрямо 4,2 месеца през ноември.

Продажбите са се повишили в западните щати и в Средния запад, а в южните щати, които са най-големият регион, са намалели до най-ниското им ниво от май насам.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни.
За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК

⇩ Коментирайте ⇩

Най-четено

България

Пандемията сваля с 20% наемите на квартирите в България

„В София тази тенденция най-отчетливо се наблюдава в „Люлин“ и „Обеля“, споделя собственик на агенция за недвижими имоти

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия
Сн: БТА

Пандемията свали с поне 20% наемите на жилищата в София. Това стана ясно от имотните агенции. Основната причина е силно намаленото търсене на квартири.

„Заради пандемията сривът на пазара на наемите продължава. Те паднаха с около 20%. Все повече апартаменти се опразват, споделя Наско Атанасов, собственик на агенция за недвижими имоти.

„В София тази тенденция най-отчетливо се наблюдава в „Люлин“ и „Обеля“. Много от хората, които бяха съкратени или могат да работят онлайн заминаха по родните си места. Това е основната причина за срива. Друго характерно за пазара на наемите в момента е изтеглянето на оферти. Основно това се прави от собствениците на хубаво обзаведените жилища. Те се опасяват, че в момента могат да попаднат на квартиранти, които ще нанесат повече щети на апартамента, отколкото притежателят ще спечели от взетите наеми“, пояснява брокерът.

“Демократична България” представи пакет икономически мерки за излизане от кризата

Според Константин Пандов от „ЕППИ“, търсенето на квартири е паднало основно заради пандемията, накарала много хора да заминат по родните си места, защото ще им е по-евтино от там да работят от къщи.

Наемите са паднали с поне 15%“, допълва той. По думите му, все още има търсене, но за разлика от преди има свободни квартири. „Прави впечатление и стремежът на наемателите да търсят по-големи жилища. Част от наемателите, предпочетоха да се нанесат в по-просторна квартира. Причината е, че при работа онлйн е добре всеки да работи в отделна стая и децата спокойно да учат. Обикновено подобно преместване се прави от хора с по-високи възможности. От друга страна обаче това може и от тези с по-малко пари, отиват в по-малко престижен квартал, защото там могат да наемат имот с по-голяма площ“, добавя Пандов.

„Пандемията накара много хора от провинцията, изкарващи хляба си в големите градове, да се приберат по родните си места. Достатъчно е да видим колко затворени заведения и магазини има и техните служители нямат възможност да си плащат наемите на квартирите“, обясни състоянието на пазара в сегмента Тихомир Цаков.

Той смята, че спрямо преди началото на кризата с коронавируса наемите на жилищата в София са паднали в рамките на 20-30%. „Да не забравяме и сривът на интереса към жилища за краткосрочно наемане през специализираните портали, породен заради липса на туристи в градовете. Търсенето е сериозно намаляло в рамките на 30-40% и това е проблем за пазара.

Трудно е епизодичният интерес на отделни хора, искащи усамотение, да наемат къща извън градовете да може да спаси положението. Отделно се наблюдава и леко намаление на предлагането заради спада на наемите“, пояснява брокерът.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Европа предлага на САЩ отмяна на митата за 6 месеца

Това би дало глътка въздух на промишлеността и работниците от двете страни на Атлантическия океан

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Европейският съюз предлага на Съединените щати замразяване за шест месеца на митата, наложени върху вносни стоки за милиарди долари. Това съобщи вицепрезидентът на ЕК и еврокомисар за търговията Валдис Домбровскис.

Това надвишава четиримесечното прекъсване, договорено миналия месец, и е знак, че Брюксел търси компромис в дългогодишния спор между самолетостроителните гиганти Airbus и Boeing.

Предложихме спиране на всички взаимни мита за шест месеца, за да се постигне договорено решение, заяви Домбровскис пред „Шпигел“.

САЩ налагат по-високи мита на някои стоки от ЕС

По негови думи това би дало глътка въздух на промишлеността и работниците от двете страни на Атлантическия океан.

Припомняме, през март ЕС и САЩ се договориха за четиримесечна отмяна на митата, обхващащо всички американски мита върху вносни стоки от ЕС за 7,5 милиарда щатски долара, както и всички мита в ЕС върху американски вносни стоки за 4 милиарда долара в знак на добра воля за възстановяване на трансатлантическите отношения.

Домбровскис посочи, че ЕС ще следи отблизо законите на американския президент Джо Байдън „Купувайте американското“, които предвиждат американски обществени поръчки да се възлагат единствено на американски фирми.

Нашата цел е да се стремим към пазари за обществени поръчки, които са възможно най-отворени към целия свят, подчерта вицепрезидентът на ЕК.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Как да научим детето си да е спестовник

Няколко съвета как да формираме правилно отношение към парите у най-малките

Невена Георгиева

публикувано

на

Виж цялата статия

Април е националният месец за финансова грамотност в САЩ. За мен винаги е било ясно, че за да си разумен с парите, които имаш, трябва някой да те е научил от малък каква е стойността им и как да боравиш с тях, така че те да се превърнат в твой съюзник, а не във враг за цял живот. И къде е най-добре да получиш уроци по финансова грамотност, ако не у дома, от родителите си? Ето защо реших да дам на хората с деца (внуци) няколко полезни съвета за това как да отгледат спестовник, а не разсипник.

Деца от 3 до 6 години

Направете спестяването визуално преживяване. Може да си мислите, че разговорите за пари с тригодишно дете са безсмислени, но финансовите експерти не са съгласни. Точно обратното – колкото повече можете да им показвате неща, свързани с пари, толкова повече те ще възприемат. Ключът е да се направи спестяването визуално и много конкретно. Малчуганите могат да разберат какво е да си поставиш цел и да постигнеш напредък – стига да могат да видят как това се случва. Може да започнете, като им давате малка сума джобни пари всяка седмица в замяна на извършени услуги (почистване на детската стая, подреждане на играчките, дрехите и обувките). Подарете им спестовна касичка, която те могат да отварят и да видят, че парите им растат. След няколко месеца използвайте малка част от парите, за да си купят нещо. Друга идея е да се използва прозрачен буркан за спестяване с нарисувана линия и да кажете на детето си да запълни буркана до тази линия със собствените си пари, за да получи конкретна играчка. Още по-добре ще бъде, ако сложите снимка на желаната играчка на буркана като стимул. Всеки път, когато детето ви поставя собствените си пари в буркана, той/тя ще може да види напредъка към заветната цел. Идеята е да се свърже натрупването на пари с желаната играчка.

Даването на джобни пари

може да помогне на малчугана да се научи да управлява собствените си спестявания. Но зависи от това как и кога давате джобните. Ако дадете един долар на малко дете, а после се обърнете и си тръгнете, това само учи хлапето, че може да получава пари безвъзмездно, без да е нужно да прави нещо в замяна. Вместо това попитайте малчугана какво иска да направи с парите, които има, и му помогнете да планира колко седмици ще му отнеме да спестява, за да може да си купи това, което иска. Наличието на джобни пари може да научи детето да взема самостоятелни решения и да започне да чувства някаква финансова отговорност.

Деца от 7 до 10 години

Помогнете им да се научат чрез опити и грешки. Около тази възраст хлапетата започват да разбират това, което парите могат да купят, и научават за стойността на монетите и банкнотите. Но те все още могат да се възползват от визуални средства, за да им помогнете да спестяват. Не е лоша идея да продължавате да се придържате към метода „бурканбанк“, но увеличете броя на бурканите – един за всекидневни разходи, друг за някоя голяма бъдеща покупка, трети – за колеж. Използването на тези различни буркани продължава да насърчава поставянето на цели и започва да въвежда идеята, че има различни неща, които децата могат да правят с парите си. Нещо повече, тъй като малчуганите започват да се учат, че нещата струват нещо, това е добър момент да се въведе идеята,,нуждая се от достатъчно пари „ и да се научи хлапето да чака, докато ги събере. Вземете детето си при пазаруване и поговорете с него за това как вие не разполагате с достатъчно пари, за да закупите даден продукт, но ако малчуганът желае толкова много да притежава даденото нещо, той би бил в състояние да го закупи, ако спести повече пари. Децата се учат чрез моделиране, т.е. те правят това, което

виждат от техните родители

така че ако синът/дъщеря ви наблюдава как вие отлагате закупуването на даден продукт, докато не спестите достатъчно пари, хлапето ще получи ясно съобщение от вас. Също така тази е възрастта, когато можете да правите компромиси. Оставете детето да изпита теорията за достатъчните пари на собствен гръб. Ако малчуганите си изберат нещо специално, което не могат да си позволят в момента, обяснете им, че след три седмици например, ако спестят всичките си джобни пари, ще могат да си го купят. Ако хлапетата предпочетат да си купят нещо по-евтино сега, вместо да почакат да получат по-голяма награда в бъдещето, оставете ги да направят както са си намислили. Това може да бъде ценен урок за финансови компромиси по-нататък в живота им: ако харчите сега, вместо да спестявате, няма да получите това, което наистина желаете, по-късно.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

Предишна публикация:
Пуснаха Миню Стайков под домашен арест след 2 г. зад решетките

Причина за решението на съда е влошеното здраве на Стайков.

Затвори