Открийте ни и в

Вашите пари

Рекорден скок на цените на жилищата в САЩ

Имотите са се повишили със 17% за година – най-много, откакто се води статистика

bgvoice

публикувано

на

Ръстът на цените на жилищата в САЩ и затягането на предлагането заплашват да охладят най-горещия жилищен пазар отвъд Океана от 15 години насам, карайки притеснените купувачи на имоти да заемат изчаквателна позиция, пише Wall Street Journal.

Средната цена на съществуващите жилища е нараснала до 329 100 долара през март, което е нов връх, сочат данни на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR). Миналия месец цените са се повишили със 17,2% на годишна база, което е най-големият скок на цените от началото на воденето на статистика от NAR през 1999 г. Тe нe пpocтo ca дocтигнaли дo нaй-виcoкaтa cи cтoйнocт в иcтopиятa, нo ca и зaпoчнaли дa ce paзпpoдaвaт c нaй-бъpзия тeмп в иcтopиятa.

Нарастването на цените в съчетание с

недостатъчните наличности

отнема част от парата на пазара в началото на активния пролетен сезон на продажбите.

NAR съобщи в четвъртък, че продажбите на съществуващи жилища са намалели с 3,7% през март спрямо февруари, което е втори пореден месец на намаляване на продажбите.

Ограниченията пред предлагането създават ожесточена конкуренция, при която жилищата остават на пазара за по-кратко време, отколкото когато и да било. Обичайното жилище, продадено през март, е останало на пазара само 18 дни, което е най-бързият темп на продажби в историята, сочат данните на NAR.

„Намаляването на продажбите не се дължи на изчезване на търсенето. То остава силно. Липсата на наличности е пречка за продажбите“, коментира Лорънс Юн, главен икономист на NAR.

Лютата зима през февруари, включително повсеместните спирания на тока в Тексас, изглежда не е оказала толкова голямо въздействие върху продажбите на жилища, показват данните на NAR. Купувачите са се почувствали изтласкани от пазара от други купувачи.

Пролетта е сезонът, в който много американски семейства опитват да купят жилища, за да могат да се нанесат в тях преди началото на новата учебна година. Това е една от причините сезонът да е

най-натовареното време в годината

Някои имотни анализатори смятат, че наличностите вероятно ще нараснат през идните месеци, тъй като продавачите опитват да се възползват от сезонната активност. Растящият дял на ваксинираните също вероятно ще успокои страха на продавачите от потенциалния риск да допуснат непознати на оглед в дома им.

През март предлагането е нараснало до 1,07 млн. жилища за продажба, което е с 3,9% повече спрямо февруари. То обаче е с 28,2% под нивото на наличните жилища през март 2020 г. При запазване на настоящия темп на продажбите, ще са необходими 2,1 месеца за изчерпване на наличните жилища на пазара.

Жилищният пазар постигна бум през 2020 г., като продажбите на имоти достигнаха най-високото си ниво от 14 години насам благодарение на ниските лихви и на новото търсене на жилища, породено от пандемията от COVID-19.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни.
За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК

⇩ Коментирайте ⇩

Най-четено

Вашите пари

Пет стъпки за достатъчно средства при пенсиониране

Кога да започнем да спестяваме, по колко и как?

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Пандемията от коронавирус се отрази негативно на много бизнеси и респективно на милиони хора по света. И макар статистиките да ни уверяват, че спестяванията са се увеличили, а богатите са станали още по-богати, голяма част от жителите на планетата изгубиха доходи. Влошеният им финансов живот се отрази негативно и на възможността да отделят средства за пенсиониране, пише CNN Business.

Несигурното време, в което живеем, зачестилата поредица от кризи, прогнозите за нови смъртоносни болести и пандемии налага да се замислим по-рано за старините си.

Ето няколко стъпки, които можете да предприемете, за да не останете без пари при пенсиониране.

Започнете да планирате сега

Никога не е късно да започнете да планирате. Предвид постоянните промени в пенсионната възраст, е хубаво да имате планове за бъдещето. Въпреки че е невъзможно да разберете колко дълго ще живеете или какво може да бъде вашето здравословно състояние в бъдеще, има неща, които можете да планирате в момента, които могат да ви подготвят за пенсия.

Разберете на каква възраст планирате да се пенсионирате, колко спестявате, какви са прогнозните ви разходи, колко доходи ще ви трябват и колко вече сте спестили за пенсиониране.

 Спестете колкото можете

 Колкото по-скоро започнете да спестявате, толкова повече време ще се увеличават парите ви.

В по-младите ви години дори малко спестявания могат да допринесат много. Колкото по-дълго чакате, толкова повече ще трябва да отделите, за да постигнете целите си. Повечето експерти предлагат да се спестява между 10 и 15% от брутната заплата.

В крайна сметка е важно да спестите каквото можете, дори ако това не е 10% от доходите.

Инвестирайте спестените пари

Не забравяйте да инвестирате спестените пари. Точно както при спестяването, колкото по-рано започнете да инвестирате, толкова повече парите ви могат да растат.

Една от възможностите е да се заложи на анюитет. Анюитетът е вид инвестиция, която обикновено се издава от застрахователна компания и може да осигури постоянен поток от редовни плащания, които не се влияят от финансовите пазари и могат да продължат цял живот.

Традиционните анюитети, известни още като анюитети с фиксирана лихва, осигуряват гарантиран лихвен процент върху парите ви за определен период от време – често до края на живота.

Създайте си добри навици

Ограничаването на разходите също може да помогне за увеличаване на спестяванията. Отделете време, за да създадете бюджет, и се придържайте към него.

Добре е да помислите да имате фонд за спешни случаи, като например спешна медицинска помощ или загуба на работа. Повечето експерти предлагат да се спестят разходи за живот от поне три до шест месеца.

Премахнете дълга, преди да се пенсионирате

 Оставянето на значителни суми дълг след пенсиониране може да „изяде“ трудно спечелените пари.

Опитайте се да намалите или премахнете дълга, преди да се пенсионирате. Това може да освободи повече пари в брой за спестяване. След като изплатите заема си, можете да пренасочите тези плащания към вашата пенсионна сметка.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Amazon в Европа: 44 млрд. евро приходи и нито цент данъци

Кoмпaниятa пpoдължaвa дa пpexвъpля пeчaлбите си в дъpжaви ĸaтo Люĸceмбypг, зa дa избeгне плaщaнeтo нa дaнъци

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Дaнъчнитe мaнeвpи нa гoлeмитe ĸopпopaции oтнoвo излизaт пoд cвeтлинaтa нa пpoжeĸтopитe, cлeд ĸaтo Аmаzоn oтчeтe peĸopднитe 44 млpд. евро пpиxoди в Eвpoпa пpeз 2020 г., нo нe e плaтилa нитo цeнт oт тяx в Люĸceмбypг, ĸъдeтo ce нaмиpa eвpoпeйcĸaтa й цeнтpaлa.

Oтчeтитe нa Аmаzоn ЕU Ѕаrl. пocoчвaт дopи, чe ĸoмпaниятa e зaгyбилa €1,2 млpд. oт дeйнocттa cи нa Cтapия ĸoнтинeнт. И oщe нeщo: пoлyчилa e 56 млн. евро дaнъчни ĸpeдити, c ĸoитo дa ĸoмпeнcиpa eвeнтyaлни бъдeщи дaнъци. Koмпaниятa нocи в бaлaнca cи и 2,7 млpд. евро минaли зaгyби, c ĸoитo cъщo мoжe дa ĸoмпeнcиpa eвeнтyaлнa пeчaлбa в бъдeщe.

Hoвинaтa бe пocpeщнaтa oтpицaтeлнo нa Ocтpoвa, ĸoмeнтиpa Тhе Guаrdіаn. Mapгapeт Xoдж, дeпyтaт oт лeйбъpиcтитe, пocoчвa, чe „нeyмopнaтa ĸaмпaния нa Аmаzоn дa избeгнe плaщaнeтo нa дaнъци пpoдължaвa“.

Основателят на Amazon Джеф Безос подкрепи вдигането на корпоративните данъци в САЩ

„Πpиxoдитe нa Аmаzоn pacтaт пo вpeмe нa пaндeмиятa, дoĸaтo нaшитe тъpгoвcĸи yлици cтpaдaт. И ĸoмпaниятa пpoдължaвa дa пpexвъpля тeзи пeчaлби в дъpжaви ĸaтo Люĸceмбypг, зa дa избeгнaт плaщaнeтo нa дaнъци. Teзи гoлeми дигитaлни ĸoмпaнии paзчитaт нa нaшитe пyблични ycлyги, нaшaтa инфpacтpyĸтypa, нa нaшaтa oбpaзoвaнa и здpaвa paбoтнa pъĸa. Ho зa paзлиĸa oт мaлĸитe бизнecи и дaнъĸoплaтцитe, тexнoлoгичнитe гигaнти нe плaщaт дaнъци“, ĸoмeнтиpa тя.

Дaннитe ca yмoпoмpaчитeлни, дopи и зa Аmаzоn, ĸoмeнтиpa и Πoл Moнaxън, глaвeн диpeĸтop нa Fаіr Тах Fоundаtіоn. И пocoчвa, чe ĸoмпaниятa yвeличaвa дoминaциятa cи пo cвeтa нa гъpбa нa мaлĸия бизнec и пpoдължaвa дa нe плaщa дaнъци.

Гoвopитeл нa Аmаzоn пocoчвa, чe бизнecът нa ĸoмпaниятa e c ниcъĸ мapж, a зaгyбaтa ce дължи и нa oгpoмнитe инвecтиции, ĸoитo тя пpaви. „Инвecтиpaли cмe нaд 78 млpд. евро в Eвpoпa oт 2010 г.“, ĸaзвaт oт ĸoмпaниятa.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък

Вашите пари

Verizon продава Yahoo и AOL за $5 млрд.

Verizon похарчи милиарди долари за създаването на портфолио от някога доминиращи уебсайтове

bgvoice

публикувано

на

от

Виж цялата статия

Verizon Communications ще продаде активите си, включващи части от Yahoo и AOL. Купувачът ще е инвестиционната компания Apollo Global Management, а цената на сделката 5 млрд. долара.

Това се случва в момент, в който телекомуникационният гигант иска да излезе от скъпите си и неуспешни начинания в областта на дигиталните медии.

Verizon похарчи милиарди долари за създаването на портфолио от някога доминиращи уебсайтове. През 2015 г. тя придоби AOL, а през 2017 г. – Yahoo, като плати повече от 9 млрд. долара, за да купи двете компании.

Масов срив: Gmail, Slack, Amazon, Google и Verizon спряха, предизвиквайки паника сред потребителите

Verizon, най-големият телеком в Съединените щати по брой абонати, взе сайтовете с намерението да възроди брандовете, които бяха загубили трафика, който привличаха в добрите си дни.

През 2017 г. тя преструктурира бизнеса си под ръководството на бившия главен изпълнителен директор на AOL Тим Армстронг и сигнализира, че има намерение да се конкурира с гиганти в сферата на дигиталната реклама като Google и Facebook.

Yahoo и AOL, родени по време на ерата на настолните компютри и dial-up интернета, успяха да привлекат повече рекламни приходи, но не успяха да достигнат до по-голяма аудитория, защото тя прехвърли вниманието си към мобилните приложения.

Бизнесът с дигитални медии не успя да постигне целта си от 10 млрд. долара годишни приходи до 2020 г., а през 2018 г. Verizon отписна 4,5 млрд. долара от неговата стойност. Телекомът съкрати служители в това звено, а през ноември сключи сделка за продажба на HuffPost на BuzzFeed. Този ход следваше продажбата на Tumblr през 2019 г.

Бизнесът, който включва Yahoo Finance и Yahoo Mail, както и новинарски сайтове като TechCrunch и Engadget, генерира 7 млрд. долара приходи през 2020 г., или с 5,6% по-малко спрямо предходната година. Спадът се дължи на рязкото оттегляне на реклами през първите месеци от коронавирусната пандемия. Бизнесът пое отново нагоре през второто полугодие, а подразделението записа две поредни тримесечия на двуцифрен растеж.

Въпреки този възход, напоследък Verizon се фокусира повече върху партньорствата си с видео стрийминг услуги като Disney+ и Hulu, които могат да се комбинират с нейните мобилни планове и с тези за домашен интернет.

BG VOICE - вече и в Instagram, последвайте ни. За още новини харесайте и страницата ни във Facebook ТУК
Продължете по-нататък
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

Предишна публикация:
Слави Трифонов: ГЕРБ, БСП и ДПС показаха защо трябваше да върнем мандата

Лидерът на "Има такъв народ" коментира бойкота на парламента.

Затвори