Когато коронавирусната пандемия достигна САЩ по-рано тази година, възникнаха опасения за това как тя ще се отрази на жилищния пазар, пише MarketWatch. От началото на март продажбите на жилища в САЩ замръзнаха, тъй като американците останаха по домовете си, за да избегнат заразяване. Междувременно лихвите по ипотеките стават все по-ниски. Няколко месеца по-късно дейността по закупуване на жилища започна да се възстановява. Страната отчете началото на бум по отношение на активността за рефинансиране, тъй като собствениците на жилища приветстваха рекордно ниските лихвени проценти. На фона на лихвите по ипотечните заеми, американците навлязоха отново на пазара на жилища в търсене на новия си дом. Дори през есента, когато обичайно активността в сектора се забавя, те продължават да купуват имоти с по-бърз темп спрямо миналогодишния. В много отношения пандемията доведе до мания за купуване на жилища, посочват експерти. „Това ускори промените в начина на живот и поведението, които вече се случваха“, смята Марк Флеминг, икономист на First American Financial Corp, цитиран от Bloomberg. Изглежда, че пандемията е ускорила процеса по закупуване на жилище и за много милениали, които иначе биха изчакали. Сега обаче може би краят на коронакризата се задава. Moderna, BioNTech и Pfizer, AstraZeneca и Оксфорд вече обявиха, че са открили ефективен начин да предпазват хората от коронавируса чрез ваксини. Въпреки че все още месеци делят света от разпространението на ефективна ваксина, новината обнадежди инвеститорите. Какво обаче ще е значението на ваксината върху лихвите по ипотечните заеми и жилищния пазар? Ето какво смятат експертите: Краят на пандемията
може да увеличи лихвите
Рефинансирането ще продължи
да променят домовете си
