BG
VOICE
СВАЛЕТЕ СИ МОБИЛНОТО ПРИЛОЖЕНИЕ
BG LINKED
И ПУБЛИКУВАЙТЕ БЕЗПЛАТНА МАЛКА ОБЯВА В РЕАЛНО ВРЕМЕ
4 - 10 декември 2019
27
С
татистиката за пазара на не-
движимите имоти в Чикаг-
ския район се оказва една
доста интересна тема за чи-
тателите на вестника. Имен-
но поради тази причина продължавам
да ви давам информация за това как се
променят цените с времето към днеш-
на дата.
Искам да отбележа, че това е само
една малка статистическа извадка, така
че ако някой от вас има конкретно за-
питване за нещо, свързано в ценовата
или пазарната сфера като цяло, не се ко-
лебайте да ме потърсите!
В днешните четири графики ще ви
предоставя информация за друго пред-
градие на Чикаго, а именно Уитън.
Уитън e предградие на Чикаго, Или-
нойс, и е център на окръг Дю Пейдж (Du
page). Намира се на около 30 мили (48
км) западно от Чикаго. При преброява-
нето през 2010-а населението на града
е 52 894, очаква се да се увеличи значи-
телно занапред, което го прави 27-ата
най-гъсто населена община в Илинойс.
Много наши сънародници през годи-
ните, а и все още населяват тази област.
Всички тези графики се отнасят за
един и същи район (именно този, попа-
дащ в пощенски код 60187). Разделени
са в 4 основни категории:
1. къщи (single family homes);
2. Долепено строителство (това е ком-
бинация от всички видове архитектурни
жилищни сгради, които делят стена със
съседа си - Townhomes, Condos, Coach
homes (Villas), Duplex, etc.)
3. Townhomes (т.нар. град-
ски къщи, които видимо из-
глеждат на къщи, но са доле-
пени една до друга)
4. Condos (апартаменти)
Всичките 4-ри са:
- без ограничение на це-
ната (any price),
- за двата типа - старо и
ново строителство (new and
old construction),
- покриващ трите ос-
новни видове продажби
(Traditional, Foreclosure and
Short Sales),
- във всеки размер и брой стаи (any
home size and room count)
Ще сравня Уитън с целия MRED район
(area), за да може да добиете повече яс-
нота как то може да бъде отличавано и
сравнявано с общите цени на продаж-
би за всички предградия в района, взети
заедно. Това е много важно, особено за
тези от вас, които се замислят да прода-
дат жилището си в скоро време.
Ако някой от вас е любопитен да нау-
чи съвсем друга информация, свързана
с конкретен географски район, моля, не
се притеснявайте да ме потърсете на ди-
ректния ми номер и ще ви предоставя
нужната за вас информация без никакви
задължения от ваша страна!
Като агент на недвижими имоти аз
не само помагам на своите клиенти със
закупуване, продажба и отдаване под
наем, но и се стремя непрестанно да ги
уведомявам относно всеки възможен
аспект, който би повлиял на тяхната дъл-
госрочна инвестиция, която всъщност
за повечето хора е най-важната и най-
голямата, която те са направили или ще
направят в живота си.
Ако имате въпроси, свързани с тази
или други мои статии досега, или въ-
обще с всичко, свързано с пазара на не-
движимите имоти, ще се радвам да ме
потърсите, а за мен ще е удоволствие
да мога да помогна. Моят директен но-
мер е: 773-827-7827, или ми пишете на
емайл: gergana.todorova@bairdwarner.
com. Също моят уебсайт, за повече ин-
формация: GerganaTodorova.BairdWarner.
com. Консултацията е винаги безплат-
на и не ви ангажира по никакъв начин!
ГЕРГАНА ТОДОРОВА
Графика № 1 показва средна продажна цена на къщи (single family homes)
Графика № 3 показва средна продажна цена на къща от градски тип (Townhome)
Графика № 4 показва средна продажна цена на апартаменти (condos)
Графика № 2 показва средна продажна цена на долепено строителство (Attached):
- Ако през януа-
ри 2016-а в Уит-
ън една къща се
е продавала за
$340 000, то съ-
щата такава се
е продала през
септември 2019-
а за $410 000.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-а
една къща се е
продавала за
$206 000, то съ-
щата такава се
е продала през
септември 2019-
а за $245 000.
- Ако през яну-
ари 2016-а в
Уитън една та-
кава къща се е
продавала за
$218 000, то съ-
щата такава се
е продала през
септември 2019-
а за $235 000.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-а
се е продава-
ла за $175 000,
то същата така-
ва се е продала
през септем-
ври 2019-а за
$205 000.
- Ако през януа-
ри 2016-а в Уит-
ън апартаменти
са се продава-
ли за $124 500,
то същите са
се продавали
през септем-
ври 2019-а за
$154 500.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-
а са се прода-
вали за $177
000, то същите
са се продали
през септем-
ври 2019-а за
$200 000.
- Ако през яну-
ари 2016-а в
Уитън се е про-
давал такъв
имот за $167
000, то същият
се е продавал
през септем-
ври 2019-а за
$172 000.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-
а се е прода-
вал за $176,000,
то същият се
е продавал
през септем-
ври 2019-а за
$202 000.
Уитън: Какъв е пазарът
на недвижимите имоти?
Уитън
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: къщи
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на
информация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 28 октомври 2019 г.
Уитън
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: къща от градски тип
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на
информация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 28 октомври 2019 г.
Уитън
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: апартаменти
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на
информация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 28 октомври 2019 г.
Уитън
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: долепено строителство
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на
информация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 27 октомври 2019 г.
Cредна цена на продадените имоти
Cредна цена на продадените имоти
Cредна цена на продадените имоти
Cредна цена на продадените имоти
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Уитън
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Уитън
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Уитън
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Уитън
Предградието е 27-ата най-гъсто
населена община в Илинойс