24 - 30 март 2021 г.
19
BG
VOICE
СВАЛЕТЕ СИ МОБИЛНОТО ПРИЛОЖЕНИЕ
BG LINKED
И ПУБЛИКУВАЙТЕ БЕЗПЛАТНА МАЛКА ОБЯВА В РЕАЛНО ВРЕМЕ
С
троителният бум заради ни-
ските лихви по ипотечните
кредити в САЩ вдигна до ре-
кордни нива цените на мате-
риалите, използвани за стро-
ителството на жилищата.
Дървените материали, които са най-
скъпото нещо при строителството на
сгради след земята и труда, никога не
са имали по-високи цени, пише The
Wall Street Journal. Те се търгуват на над
двойна от обичайната си цена за това
време на годината. Лекият суров пе-
трол поскъпва с над 80% от октомври
насам. Медта, която спомага за прено-
са на вода и електричество в домовете,
струва около три пъти повече отколкото
през есента.
Цените на гранита, бетонните блоко-
ве и обикновените тухли
достигат рекорд
през 2021 г.
сочи индексът на цените на производи-
телите на Бюрото по трудова статистика
на страната. При цените на гипсокарто-
на и керамичните плочки няма рекорди,
но те също се повишават.
Производителите на материали като
Sherwin-Williams и Mohawk Industries,
заедно със строители като D.R. Horton
и Hovnanian Enterprises, увеличават це-
ните, за да посрещнат по-високите раз-
ходи. Те се възползваха от исторически
ниските разходи по заемите, федерал-
ните стимули и търсенето на възвръща-
емост, които насочиха инвеститорите
към пазара на отдаване на жилища под
наем.
„Които и да са купувачите на жили-
ща, те са способни да платят за тях“, зая-
ви Тод Томалак от John Burns Real Estate
Consulting.
American Homes 4 Rent, която е по-
строила над 1600 имота през миналата
година и планира да построи нови две
хиляди къщи през тази, заяви, че смет-
ката й за дървени материали е между 20
и 25 хиляди на къща - повишение с око-
ло 10 хиляди долара.
Инвеститорите следят всички ико-
номически показатели за признаци за
задвижено от стимулите ускорение на
инфлацията. Междувременно централ-
ните банкери на Федералния резерв
посочват, че не се отчита достатъчен
скок в цените на стоките и услугите, за
да променят курса си на задържане на
лихвените проценти близки до нулата
и инжектиране на пари в икономиката.
Рекордно ниските лихви по ипотечни-
те кредити направиха
притежанието на дом
по-достъпно
докато изкупуването на ипотечни обли-
гации от Фед подкрепи кредитирането.
По-ниските разходи на домакинствата
по време на блокадите и федералните
стимули помогнаха на хората да про-
дължат да изплащат заемите си.
Новите разрешителни за
строеж на жилищен имот
в САЩ се издават с най-
бърз темп от 2006 г. на-
сам. Последният кръг
федерални стимули
ще бъде изплатен на
американците точно
през пролетта, когато
те обикновено започ-
ват да търсят имоти или
да премоделират проекти.
Фючърсите върху дърве-
ните материали с доставка този ме-
сец поскъпват до 1040 долара за хиляда
дъски - близо три пъти над обичайната
цена за това време на годината. Ситуа-
цията е подобна при стандартните плос-
кости, използвани за стени, подове и по-
криви. Много от необходимите дървени
материали имат ограничени доставки и
са трудни за намиране.
Националната асоциация на строите-
лите на жилища посочва, че нараства-
щите цени на дървените материали ос-
къпяват със средно 24 хиляди долара
еднофамилна къща и с девет хиляди
долара апартамент. Миналата седмица
групата поиска от търговския министър
Джина Раймондо решение за увелича-
ване на производството.
„Текущите цени представляват непо-
носима и често
непреодолима
финансова тежест
за строителите на жилища и изпълните-
лите“, заявиха от групата.
Строителите увеличават цените, за
да посрещнат по-високите раз-
ходи. Някои от тях обаче се
сблъскват с ограничения
на това, което купувачи-
те са готови да платят.
Брант Чесон, главен
изпълнителен ди-
ректор на Homes by
Dickerson, посочи, че
миналия месец е за-
губил шестима клиен-
ти в рамките на ден, след
като е увеличил цените, за
да покрие по-високите разхо-
ди за дървения материал.
„Въпреки че темпът на продажбите
все още е чудесен, ние губим клиенти
всеки ден“, твърди той.
Строителният бум
в САЩ вдигна цените
на материалите
инвестиционни съвета,
които ще са ви от полза
Строителите увеличават
цените, за да посрещнат по-
високите разходи. Някои от
тях обаче се сблъскват с
ограничения на това, което
купувачите са готови да
платят.
X
Дървените материали, тухлите и медта поскъпнаха рекордно